Familientraum mit Sonnenterrasse und großem Garten in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Mannheim-Rheinau bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche, vier Wohn- und Schlafräumen sowie einem ca. 192 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich ein gut geschnittenes Haus mit eigenem Garten wünschen. Bereits beim Betreten zeigt sich der freundliche Charakter der Immobilie. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung und weiter in den liebevoll angelegten Garten - ein schöner Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die helle Küche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC sowie eine klare Raumstruktur mit kurzen Wegen. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume des Hauses. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Mehrere Räume verfügen über einen schönen Blick ins Grüne bzw. Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Vorrat, Hauswirtschaft, Stauraum oder individuelle Nutzungsideen. Durch die klare Aufteilung entstehen praktische Nebenflächen, die den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöhen. Der Außenbereich zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie: Die Terrasse, der gepflegte Garten mit Rasenfläche und gewachsenen Sträuchern sowie der schöne Blick ins Grüne vermitteln ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Eine Garage in ca. 200 m Entfernung rundet das Angebot ab. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine gelungene Kombination aus familienfreundlichem Grundriss, sonnigem Garten, praktischer Unterkellerung und ruhiger Lage - ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial zum Wohlfühlen. Gerne überzeugen Sie sich selbst im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg