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Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Sandhausen - Wohnen, wo du dich wohlfühlst

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
68169 Nußloch - Nußloch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QE73B7GG8X

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Fertighaus in Wiesloch bietet dir die Möglichkeit, deine Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und acht Zimmern verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Die Übereck-Erker im Erdgeschoss schaffen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt. Hier fühlt man sich einfach wohl und Zuhause. Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Haus, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Erlebe die hochwertige Traumküche von LivingHaus, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, wirst du hier mit Freude kochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG profitierst du von einem extrem niedrigen Energieverbrauch und der Möglichkeit, selbst regenerativen Strom zu erzeugen. Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. So kannst du dein Traumhaus leichter finanzieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, darunter moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus wird dein Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, das genau nach deinen Vorstellungen gestaltet wird.

Sonstiges
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird. Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neues Fundament stellt. Man erschafft sich Raum für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang, für das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls. Plötzlich fühlt sich alles leichter an, heller, freier. Der Neubau verbessert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht auch dem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist perfekt gewählt, die Räume so gestaltet, dass jeder Tag ein kleines bisschen wie ein Neuanfang wirkt. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt.

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
4.842,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen realisiert. Der Bodenbelag kann nach deinen Wünschen gewählt werden, sodass du deinen persönlichen Stil verwirklichen kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind. Du erhältst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen und eine 18-monatige Festpreisgarantie im Angebot enthalten.

Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen, während die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie dir hilft, deinen Strombedarf selbst zu decken. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl im Sommer als auch im Winter optimalen Schutz und Dämmung.

Mit LivingHaus bekommst du "Dein Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Wiesloch ist ein lebendiger Ort, der sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die allesamt einen guten Ruf genießen. So kannst du sicher sein, dass deine Kinder in einer fördernden Umgebung aufwachsen.

Im Umkreis findest du außerdem verschiedene Supermärkte, darunter Rewe und Lidl, die dir eine bequeme Einkaufsmöglichkeit bieten. Wenn du eine medizinische Versorgung benötigst, gibt es mehrere Ärzte und Apotheken, die schnell erreichbar sind.

Die Freizeitangebote sind vielfältig, von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt. Der nahegelegene Wald lädt zu Ausflügen und Erholung in der Natur ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die Straßenbahn und Busse bringen dich schnell nach Heidelberg oder Mannheim. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, was besonders Pendler zu schätzen wissen, die täglich zur Arbeit fahren. Wiesloch vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu größeren Städten, sodass du das Beste aus beiden Welten genießen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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