Individuelle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Mannheim - maßgeschneidertes Wohnerlebnis

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
744.819 €
Grundstück
ca. 272 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
744.819 €
Grundstück
ca. 272 m²
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WD6PNY9EFN

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Objektbeschreibung

Im beschaulichen Stadtteil von Mannheim entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant wird. Die großzügigen 199,95 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten insgesamt vier Zimmer - ideal für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein komfortables Bad und ein separates Gäste-WC ermöglichen Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität im Alltag. Durch den KfW55-Standard profitieren Sie von energieeffizientem und umweltschonendem Wohnen. Die offene Grundrissgestaltung lässt Raum für Ihre Wünsche und Ideen, sodass Sie Ihr Heim aktiv mitgestalten können. Das dazugehörige 272 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im eigenen Garten.

Sonstiges
Mit allkauf können Sie sich auf höchste Planungssicherheit, eine schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses verlassen. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist - daher schützen wir Sie vor Verzögerungen und unerwarteten Zusatzkosten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete erlauben es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Ihr Ausbauhaus erhalten Sie in der Regel innerhalb von 14 Wochen - das bedeutet Flexibilität und Tempo beim Bau. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein behagliches Wohnklima und entspricht dem KfW55-Effizienzhausstandard. Bei jedem Haus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, einem Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, modernen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Fliesen, hochwertigen Sanitärobjekten, vollständiger Haustechnik mit Rohrleitungen, einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaket, ausführlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Werkzeug, persönlicher Unterstützung beim Innenausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Garantie für die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, größtmögliche Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Betreuung durch erfahrene Berater. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus mit höchster Qualität und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 272 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
744.819,00 €
Preis/m²
3.724,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und eine moderne, umweltfreundliche Technik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Eine edle Echtholztreppe ist bereits im Preis enthalten. Der Innenausbau wird individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst und durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützt. Zum Leistungsumfang gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, erstklassige Sanitäranlagen und sämtliche haustechnischen Installationen. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Sie profitieren außerdem von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Mannheim mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, was eine angenehme Balance zwischen Arbeit und Privatleben ermöglicht. Durch die hervorragende Anbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen - eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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