Modernes Zweifamilienhaus in Meerbusch - Individuell geplantes Traumhaus mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 26328 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 26328 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
40670 Meerbusch - Osterath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HY3L7L4GSL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Meerbusch bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 8 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 263,28 m² auf zwei Etagen ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das 600 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - perfekt für entspannte Momente. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente und moderne Technik garantiert höchsten Wohnkomfort.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt EUR 420.000

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26328 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Preis/m²
34,15 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen exzellente Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten garantiert. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten versehen und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für natürliches Tageslicht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren sowie eine Dämmung und Beplankung nach modernsten Standards.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Meerbusch, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie Parks und Sportanlagen, eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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