Modernes Mehrfamilienhaus in Meerbusch - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
40670 Meerbusch - Osterath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHP9CL5W3V

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Meerbusch bietet Ihnen und Ihrer Familie ein durchdachtes Wohnkonzept mit 8 großzügigen Zimmern auf 259,73 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren Wohntraum maßgeschneidert realisieren können. Mit 3 komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an gehobene Wohnqualität. Das 600 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und eine gute Nachbarschaft garantiert. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und flexibler Planung schafft ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Mehrgenerationen- oder Familienleben.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 420.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Preis/m²
3.457,69 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die Verwendung modernster Technik. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt und den KfW55 Energietyp erfüllt - ein Garant für niedrigen Energieverbrauch und zukunftssicheres Wohnen. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus ein wohnliches Ambiente verleiht. Für höchsten Komfort sorgen zudem die Dämm- und Beplankungspakete, Fußbodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie hochwertige Sanitärobjekte und Steckdosen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie professionell bei den Eigenleistungen, die Sie selbst übernehmen, wie Trockenbau und Estrich.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Meerbusch, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag für Sie und Ihre Familie bequem gestaltet wird. Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, Parks und sportlichen Aktivitäten, die in der Region zahlreich angeboten werden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Metropolregionen, was das Objekt auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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