Dein LivingHaus - Individuell geplanter Wohntraum in Meerbusch!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
864.700 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
864.700 €
Grundstück
ca. 620 m²
40670 Meerbusch - Osterath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKW7E3JDPZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Einfamilienhaus, das kompromisslos auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 620 Quadratmetern entsteht hier dein zukünftiges Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern und für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. LivingHaus geht weit über den reinen Hausbau hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess und dein Wohnerlebnis optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau in den Grundriss integriert und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich gestaltet, sodass du stressfrei und transparent bauen kannst. Das I-KON Konzept - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur Energie spart, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch selbst Strom erzeugt. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und senkst deine Energiekosten. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir einen attraktiven Zinssatz sowie staatliche Förderungen ermöglicht. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst mit anpacken, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. Hier lernst du in drei intensiven Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - praxisnah, professionell und motivierend. Dieses umfassende Leistungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Traumhaus, das so individuell ist wie du selbst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Traum an Grundstück. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
864.700,00 €
Preis/m²
6.046,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
PASSIVE_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dein neues LivingHaus bringt dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale und Services, die dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis - eine faire und transparente Regelung.

Sicher bist du durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz, die alle im Paket enthalten sind. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinsen zur Verfügung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Bauprojektverwaltung, die dir jederzeit Einsicht in Bauunterlagen, Termine und persönliche Ansprechpartner bietet. Nachhaltigkeit steht bei deinem Haus ganz oben: Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner individuellen Ausstattung. Die komplette Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sichert die ideale Gründung deines Hauses.

Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind organisiert, damit dein Bau reibungslos läuft. Du kannst von klimafreundlichen KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für deinen eigenständigen Strombedarf. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Das DIY-Ausbau-Coaching in drei Tagen vermittelt dir professionelle Kenntnisse für den Innenausbau deines Hauses, sodass du selbst zum Profi wirst. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Meerbusch ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Stadt liegt zwischen Düsseldorf und Krefeld und ist ideal für Pendler, denn sowohl die Autobahn A44 als auch der öffentliche Nahverkehr sind sehr gut erreichbar. Die Nähe zu Düsseldorf ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an größere Städte, während du in Meerbusch selbst vom ruhigen, naturnahen Umfeld profitierst.

Für Familien besonders wichtig: In Meerbusch findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Grundschulen mit sehr guten Bewertungen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was eine optimale Schulbildung für deine Kinder sicherstellt.

Auch in Sachen Gesundheit bist du hier bestens versorgt. Ärzte und Fachärzte sind in der Stadt und der näheren Umgebung präsent, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert gewährleistet ist.

Zum Einkaufen bieten sich moderne Supermärkte und Fachgeschäfte an, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und naturnahe Erholungsgebiete laden dazu ein, die freie Zeit aktiv und erholsam zu gestalten.

Meerbusch ist damit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und ländlicher Idylle suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Meerbusch