Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Merzig - projektiert

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
374.149 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
374.149 €
Grundstück
ca. 482 m²
66663 Merzig - Merzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBJWWNGQ3Y

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Objektbeschreibung

Bei diesem individuell planbaren Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² haben Sie die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das 482 m² große Grundstück in einer begehrten Wohngegend in Merzig bietet Ihnen eine ideale Basis für Ihren persönlichen Wohntraum. Über zwei Etagen hinweg erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie offene und helle Wohnbereiche, die für ein einladendes Ambiente sorgen. Der variable Grundriss eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigenen Ideen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, raschem Baufortschritt und zuverlässiger Umsetzung Ihres Bauprojekts. Dank flexibler Dienstleistungspakete - ideal für Berufstätige, handwerklich Erfahrene oder Eigenleister - entscheiden Sie selbst, welche Leistungen Sie übernehmen oder an das allkauf-Team übergeben. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen durch Eigenleistung attraktive Einsparmöglichkeiten, eine individuelle Betreuung und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. In jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: professionelle Planungsleistungen, umfangreiche Bauversicherungen, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppen, freie Wahl der Boden- und Tapetenmaterialien, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung, moderne Innentüren und viele weitere Extras. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung sowie die Verwendung ausgewählter Qualitätsmaterialien. Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für innovative, energieeffiziente Ausbauhäuser mit maßgeschneiderter Planung, umfangreichen Inklusivleistungen und persönlicher Beratung. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin und realisieren Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.149,00 €
Preis/m²
2.055,76 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung besticht durch eine breite Auswahl an erstklassigen Materialien. Sie entscheiden sich zwischen pflegeleichten und widerstandsfähigen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen, Teppich oder PVC. Für effizientes und nachhaltiges Heizen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für geringe Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima steht.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Merzig mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar. Die umgebende Natur lädt zu entspannten Aufenthalten oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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