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Freistehendes Zweifamilienhaus in Minden-Dankersen!



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
32423 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJ2AS29GRU

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Objektbeschreibung

Bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in Minden-Dankersen. Die Immobilie wurde im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus erstreckt sich mit einer quadratischen Grundfläche von 10x10 Metern über zwei Vollgeschosse und einen praktischen Vollkeller - Genug Platz für die ganze Familie oder sogar (Teil-)Vermietung. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.431,25 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
328
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten auf zwei Vollgeschosse.
Im Erdgeschoss weiß besonders der große, offene Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten zu gefallen. Dazu gesellen sich das Schlafzimmer, ein Esszimmer, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss gibt es den identischen Grundriss, mit dem Unterschied, dass das Esszimmer noch offen zum Wohnbereich gestaltet ist.

Praktisch ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Vollkeller, den Dachboden und den Anbau mit großzügiger Waschküche und der Garage.

Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1977.
Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgaszentralheizung aus dem Baujahr 1990.

Abgerundet wird hier mit einem über 600 m² großen Eckgrundstück mit eigenem Garten - Wohlfühlatmosphäre garantiert!

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.

Lagebeschreibung

Das angebotene Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich in der Stadt Minden, im Stadtteil Dankersen. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 83.000 bietet Minden eine ideale Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die Immobilie liegt östlich der Weser, in ca. 3 km Entfernung zum Stadtzentrum Mindens.
Dankersen selbst hat ca. 5.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. So sind Kindergarten, die Primusschule und Einkaufsmöglichkeiten z. B. im Grillepark schnell erreicht. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort vorhanden. Für "Pendler" ideal ist die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs oder der Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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