GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN GUTER LAGE VON SASSERATH!

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 2007 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, familienfreundlichen Zimmergrößen und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 114 m² Wohnfläche und drei Etagen bietet die Immobilie insgesamt 4 Zimmer - ideal für Paare mit Platzbedarf oder die junge Familie. Das ca. 222 m² große Grundstück ergänzt das Wohnangebot mit einer Terrasse und einem Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Bereits beim Betreten empfängt Sie im Erdgeschoss eine einladende Diele. Zur linken Seite befindet sich die moderne Küche, gegenüberliegend ein praktisches Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses - mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die großzügige Fensterfläche sorgt für eine freundliche Lichtstimmung und ein angenehmes Raumgefühl. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche - ideal für den Alltag. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt werden. Diese bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Ein Stellplatz im Freien rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Reihenhaus verbindet funktionale Wohnqualität mit Außenfläche und eignet sich hervorragend für alle, die ein gepflegtes Zuhause in Mönchengladbach erwerben möchten.

Sonstiges
HINWEIS: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können. PROVISIONSHINWEIS: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. FINANZIERUNG: Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nehmen Sie hierzu gerne direkt Kontakt über das Formularfeld auf. Ihr Ansprechpartner Kim Möller Dein Lieblingsmakler Brzuskiewicz Immobilien & Service Margarethenstraße 41 41061 Mönchengladbach Tel: 02161 308 11 33 Mobil: 0152 53 90 72 67 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.16, Distanz zum Flughafen: 5.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.03, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.34, Distanz zur Hauptschule: 3.62