Ihr Traumhaus in Mülheim an der Ruhr - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
458.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
458.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
45479 Mülheim an der Ruhr - Broich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BAC2W7B8Y

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr! Dieses projektiertes Wohnhaus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und einer Grundstücksgröße von 420,38 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausbaustandards und die Flexibilität, die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Das innovative Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Mit dem KFW55 Standard und einer modernen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern reduzieren auch Ihre Energiekosten. Die Kombination aus Effizienz und Komfort macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.999,00 €
Preis/m²
3.889,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Gehobene Ausstattung für ein komfortables Wohngefühl
- Anpassbare Bodenbeläge: Wählen Sie aus verschiedenen Materialien, die nicht nur stilvoll sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig
- Wärmepumpe: Eine umweltfreundliche und effiziente Heizungsart, die Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen
- Badezimmer mit Dusche und Wanne für maximalen Komfort
- Zusätzliche Gäste-WC für Ihre Besucher

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mülheim an der Ruhr, das eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Genießen Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Parks und Grünanlagen bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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