LivingHaus - Dein individuell geplantes Bungalow-Traumhaus in Düngenheim

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
437.919 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
437.919 €
Grundstück
ca. 600 m²
56761 Düngenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FI4SYQM9A

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Bungalow mit klassischem Satteldach bietet dir auf einer Ebene 100 Quadratmeter Wohnfläche, ideal zugeschnitten für ein modernes Familienleben. Die Architektur ist clever durchdacht: Der integrierte Giebelerker vergrößert sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sorgt das Querhaus mit eigenem Satteldach für mehr Platz im Ankleidezimmer und in der Küchenzeile. Von hier aus gelangst du bequem auf deine Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus: Mit der hochwertigen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist, kannst du direkt zum Einzug mit Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit erlaubt dir die digitale Verwaltung aller Bauprozesse - von der Terminplanung bis zur Dokumentenübersicht - für einen stressfreien Bauablauf. Die Technik deines Hauses wird durch I-KON - Intelligentes Bauen - optimiert. So entsteht ein I-KON Effizienzhaus 55, das rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und moderner Heizsysteme. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus finanziell attraktiv gestalten, indem du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen erhältst und von möglichen staatlichen Förderprogrammen profitierst. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die deine Räume mit hochwertiger Ausstattung komplettieren. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst zu realisieren - in nur drei Tagen lernst du wertvolle Techniken und Tricks von Experten. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit umfassenden Leistungen, die dein Eigenheim zu einem einzigartigen und perfekt auf dich abgestimmten Zuhause machen.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.919,00 €
Preis/m²
4.379,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die dein Zuhause von Anfang an perfekt macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit sicher hält und sogar bei sinkendem Baupreisindex eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich digital auf dem Laufenden und bietet Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet dir eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine ideale Gründung sind Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird komplett organisiert.

Die I-KON-Lösung umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien für den Innenausbau enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Mit dem DIY Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Düngenheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für deine Familie. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine hochwertige Ausbildung und Betreuung gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte vor Ort gesichert, sodass du im Bedarfsfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Für deine Einkäufe hast du Zugang zu gut sortierten Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs abdecken. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturliebhaber und Familien können die vielfältigen Wander- und Radwege in der Umgebung genießen. Zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Angebote, die für Abwechslung und Gemeinschaft sorgen.

Düngenheim ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Für Pendler sind die nahegelegene Autobahnanschlüsse optimal, um schnell und unkompliziert zur Arbeit zu gelangen. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Düngenheim besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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