LivingHaus - Dein individuelles Doppelhaus in Düngenheim für modernes Wohnen und Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
403.919 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
403.919 €
Grundstück
ca. 600 m²
56761 Düngenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWIJKPE5A1

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und drei Zimmern bietet es dir und deiner Familie genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch sein Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dir im Obergeschoss viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein großer Giebel bricht das Dach auf und sorgt für viel Tageslicht im Schlafzimmer, das zudem mit bodentiefen Fenstertüren ausgestattet ist. Von hier aus kannst du direkt auf deinen eigenen Balkon treten und den Ausblick genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Carport, der dein Fahrzeug schützt und den Alltag erleichtert. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung für dein Zuhause. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein LivingHaus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft mit staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Erfahrene Experten begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept von LivingHaus erhältst du ein individuell geplantes, hochwertiges Heim, das deinen Vorstellungen entspricht und dir ein komfortables, modernes Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket für eine Haushälfte inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.919,00 €
Preis/m²
3.231,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App ermöglicht dir jederzeit den Überblick und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und besitzt die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, was geprüfte Qualitätskriterien dokumentiert.

Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, unterstützt durch ein Bodengutachten zur optimalen Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Deine Ausstattung umfasst unter anderem moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Anleitung, um den Innenausbau deines Hauses selbst durchzuführen. So erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Düngenheim bietet dir eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst.

Im Gesundheitsbereich stehen dir verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die für die medizinische Versorgung sorgen. Freizeitangebote in und um Düngenheim sind vielfältig und reichen von Wander- und Radwegen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier angenehm und abwechslungsreich gestalten.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs bist. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Diese Lage verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen - ideal für ein familienfreundliches, aktives Leben in Düngenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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