LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Düngenheim

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.919 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.919 €
Grundstück
ca. 600 m²
56761 Düngenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IRH26E26VL

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Objektbeschreibung

Du wünschst dir ein Zuhause, das genau zu deinen Vorstellungen passt? Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Einfamilienhaus macht deine Eigenheimträume wahr. Mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum für individuelles Wohnen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und mit Erkern erhältst du einen erweiterten Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster reichlich Tageslicht hereinlässt und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. LivingHaus bietet dir mit seinen vielfältigen Zusatzleistungen ein Rundum-sorglos-Paket für dein Bauprojekt. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit den Ansprechpartnern - für einen stressfreien Bauprozess. Die intelligente Haustechnik I-KON macht dein Zuhause technisch modern und effizient. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch fortschrittliche Dämmung und innovative Heizsysteme erreicht wird. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen bietet, abhängig von den aktuellen Förderbedingungen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und professionell, wie du deinen Wohnraum individuell gestaltest und meisterst. Mit diesem LivingHaus erhältst du nicht nur ein individuell geplantes Zuhause, sondern auch zahlreiche Serviceleistungen, die dich während der gesamten Bauphase und darüber hinaus begleiten und unterstützen.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
426.919,00 €
Preis/m²
2.985,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Baukosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die Bauherrensoftware LivingHaus Bau-Cockpit erlaubt dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in alle Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus wird mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung samt digitaler Hausbauakte geliefert, die geprüfte Qualitätskriterien erfüllen. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine direkt in dein neues Zuhause eingebaut.

Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab, indem dir Profis an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so dein Haus ganz nach deinen Wünschen gestaltest. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Düngenheim bietet dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Umgebung zum Leben. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf unkompliziert gedeckt werden kann.

Auch medizinische Versorgung ist in Düngenheim durch gut erreichbare Ärzte gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, die von Spaziergängen in der Natur bis zu Sport- und Kulturveranstaltungen reichen und einen hohen Freizeitwert bieten.

Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen ideal: Die Autobahn ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten. So bist du flexibel und gut vernetzt.

Düngenheim überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die vielfältigen Bildungsmöglichkeiten und die gute Infrastruktur. Naturliebhaber schätzen die Umgebung, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einlädt. So findest du hier die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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