LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Düngenheim mit modernster Technik und umfassendem Service

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
401.199 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
401.199 €
Grundstück
ca. 600 m²
56761 Düngenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QGV7YACD5Z

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei voll ausgebauten Geschossen bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, findest du hier ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen - perfekt, um dich rundum wohlzufühlen. Die praktische Überdachung im L-Design am Eingang schützt dich vor Wind und Wetter und bietet zugleich Platz für deinen Briefkasten. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Hausbau-Projekt besonders machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dank der digitalen Bau-App den vollen Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine - stressfreies Bauen wird so einfach möglich. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet, dass dein Zuhause mit moderner Haustechnik und durchdachter Planung ausgestattet wird. Das I-KON Effizienzhaus 55 kann durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses erreichen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir hilft, dein Traumhaus zu realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus exakt so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
401.199,00 €
Preis/m²
3.209,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Projekt bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet, und bei sinkendem Baupreisindex wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und kannst dich mit deinem Baupartner austauschen.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Zudem kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Profis an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit diesem Ausstattungspaket erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Düngenheim ist ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legst. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind.

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken vor Ort gesichert, was dir und deiner Familie eine schnelle Hilfe im Krankheitsfall ermöglicht. Freizeitangebote in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung: Naturliebhaber können die vielfältigen Wander- und Radwege rund um Düngenheim genießen, während Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Düngenheim über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Die nächsten Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass du zügig zu deinem Arbeitsplatz in der Region gelangst. Insgesamt bietet Düngenheim eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur, die das Leben für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige gleichermaßen angenehm macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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