LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Düngenheim

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
56761 Düngenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H56ETAJW3D

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und vier Zimmern auf zwei Etagen ist es perfekt für Familien, die großzügigen Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker für zusätzliche Wohnfläche und viel Licht durch bodentiefe Fenster sorgen. So entsteht ein helles, freundliches Ambiente, das deine Wohnqualität erhöht. LivingHaus begleitet dich auf dem gesamten Weg zu deinem Traumhaus mit vielfältigen Zusatzleistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie intelligente Stauraumlösungen - perfekt für genussvolles Kochen ab dem ersten Tag. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die Kontrolle über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, digital und übersichtlich. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet innovative Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch modern und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht nur rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses, was durch optimierte Dämmung und Heizsysteme erreicht wird. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz und kannst auf verschiedene staatliche Förderprogramme zurückgreifen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und erstklassigen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die den Innenausbau selbst gestalten möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung: In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst - praxisnah und mit wertvollen Tipps. Damit wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches, individuell geplantes Zuhause, das keine Kompromisse kennt und auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
426.999,00 €
Preis/m²
2.986,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die von Anfang an auf Qualität, Sicherheit und Komfort ausgelegt ist. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bleibt der Preis deines Hauses während dieser Zeit stabil, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du sogar von Preisreduzierungen. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen ermöglicht. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente, was dir einen stressfreien Bauprozess garantiert.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und bringt zahlreiche Qualitätsmerkmale mit sich. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Die Ausstattung beinhaltet eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie eine sorgfältige Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer. Die I-KON-Lösung sorgt mit Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Deine individuell geplante Küche wird ohne Einschränkungen direkt in dein neues Zuhause integriert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient und verlässlich. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen professionelles Know-how für den Innenausbau vermittelt.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Düngenheim bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind und eine gute Betreuung sowie Bildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen, sodass du deinen täglichen Bedarf stressfrei decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen in der Nähe Ärzte verschiedener Fachrichtungen bereit, sodass du im Notfall oder bei Routineuntersuchungen schnell Hilfe findest. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Buslinien verbinden Düngenheim mit umliegenden Städten und Gemeinden, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir schnelle Verbindungen zu Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten.

Die Region um Düngenheim lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber genießen die vielfältigen Wander- und Radwege in der Umgebung, während Familien die ruhige und sichere Umgebung schätzen. So bietet Düngenheim dir eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit, ideal für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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