Wohnen am Waldrand - Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in Münchens begehrtester Naturlage

Waldtrudering: Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in einzigartiger Waldrandlage Moderne Architektur trifft auf Naturidylle In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens entsteht dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in direkter Waldrandlage von Waldtrudering. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und unmittelbar an den Truderinger Wald angrenzend, vereint dieses Neubauprojekt moderne Architektur, hohe Wohnqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das geplante Wohnhaus wird auf einem ca. 309 m² großen Eckgrundstück errichtet und orientiert sich an einer bereits positiv beschiedenen Vorbescheidsplanung mit einer Bruttogrundfläche von rund 207 m². Die Architektur fügt sich harmonisch in die hochwertige Nachbarschaftsbebauung ein und schafft gleichzeitig einen unverwechselbaren Wohncharakter mit direktem Bezug zur einzigartigen Naturlage. Die großzügigen Wohnbereiche öffnen sich über große Fensterflächen zum Garten und zum angrenzenden Wald. Von der sonnigen Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Süd- und Ostseite des Grundstücks grenzen unmittelbar an den Waldbereich an und sorgen für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit maximaler Ruhe und Privatsphäre. Das Wohnkonzept Das Haus überzeugt durch ein modernes und familienfreundliches Raumkonzept: - ca. 180 m² Wohnfläche - Vollunterkellerung mit Hobby- und Fitnessbereich - großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Terrassenzugang - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - separates Familienbad - exklusive Master-Suite im Dachgeschoss mit Ankleide und Masterbad - großzügige Terrasse und Garten - energieeffiziente Neubauausführung - hochwertige Ausstattung - moderne Wärmepumpentechnik - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Das Untergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen für Hobby, Fitness, Homeoffice oder Gäste.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen