Exklusive Gartenvilla mit Pool in Hartmannshofen

In begehrter Premiumlage in München Hartmannshofen (Untermenzing) präsentiert sich diese beeindruckende Gartenvilla mit Pool als Refugium für höchste Ansprüche. Auf vier Ebenen verbindet sie zeitlose Architektur, feinste Materialien und modernste Technik zu einem Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein stilvoll inszenierter Wohn- und Essbereich mit exklusiver Küche sowie ausgewählte Highlights wie Sauna, Dampfbad, Fitnessbereich und Weinbar mit natürlich klimatisiertem Weinkeller verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die Raumhöhen betragen im EG und UG 2,75 m im OG 2,60 m, dies verleiht den Räumen eine großzügige Wirkung. Der uneinsehbare Garten schafft dabei ein außergewöhnliches Ambiente für Familienleben oder entspannte Stunden im Freien - mit großem Pool, weitläufiger Terrasse, Grillplatz, Kräutergarten und einem idyllischen Gartenhaus mit Ateliercharakter. Moderne Sicherheits- und Haustechnik sowie ein nachhaltiges Energiekonzept fügen sich hier ganz selbstverständlich in den Alltag ein. Dank ruhiger Lage im Villenviertel, einer geschützten Lage im rückwärtigen Bereich des nach WEG geteilten Grundstücks und der großzügigen Südausrichtung entsteht ein Zuhause mit viel Privatsphäre und höchster Lebensqualität. Willkommen zu Hause. Gerne beraten wir Sie rund um diese außergewöhnliche Immobilie in Bestlage Münchens. Ihr SQUARE METER Team

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 462,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 107,50 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.34, Distanz zur Autobahn: 6.1, Distanz zum Bus: 0.59