Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Emmerbachtal - Münster Süd

Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (ca. 51m²) wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise und einer weißen Klinkerfassade errichtet. Das Leben in diesem eleganten Haus mit dem freien Blick in eine Deckenhöhe von ca. 5,50 m im offenen Wohn-Ess-Bereich und den vielen Möglichkeiten, die sich im Haus bieten, wird Sie begeistern. Das imposante Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern zum Garten, wird komplettiert durch einen lichtdurchfluteten Essbereich und eine separate, gemütliche Kaminecke. Eine große Wohnküche mit Durchreiche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe und eine großzügige Diele ergänzen das Erdgeschoss. Bringen Sie durch eine Modernisierung der Holzdecken (weißer Anstrich oder Rigipsplatten) ein zeitgemäßes Ambiente in die großen Wohnräume und die Leichtigkeit (siehe unsere Visualisierung), mit dem Blick in den wunderschönen Garten, wird Sie überzeugen. Das Bad mit Wanne und Dusche, Doppel-Waschtisch, WC und Bidet sowie zwei Schlafzimmer und eine Loggia erreichen sie über einen Treppenaufgang hinauf zur offenen Galerie. Genießen Sie den Blick hinunter in das geräumige Erdgeschoss und in den sonnigen Garten. Sommerabende auf der überdachten Terrasse mit Platz für den Grill und Ihre Gäste-Tafel werden Sie sicher zu schätzen wissen. Das Untergeschoss bietet durch die zusätzliche Nutzung einer separaten Einliegerwohnung weiteren Ideen viel Raum für Ihre Lebensplanung. Sie können Ihren Hobbys nachgehen, Ihren Gästen bzw. den erwachsenen Kinder eine Rückzugsmöglichkeit geben oder ein Büro für Ihre berufliche Tätigkeit im Homeoffice einrichten. Eine Sauna mit Dusche und weitere Abstell- bzw. Vorratsräume ergänzen das Angebot. Drei PKWs, div. Fahrräder und Gartenutensilien finden Platz in der Doppelgarage und im Carport.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur komplett ausgefüllte Anfragen mit Ihrer Adresse und einer Telefon-Nummer beantworten kann. Ihre Ansprechpartnerin: Nicole Mönnig Bankkauffrau Prokuristin Tel.-Nr.: 0251 - 418 48 22 Mobil: 0172 - 522 72 83

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.45, Distanz zum Gymnasium: 1.95, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.95, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 7.50, Distanz zur Hauptschule: 2.10

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung