Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.895 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.895 €
Grundstück
ca. 603 m²
66809 Nalbach - Körprich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLLHLR7YBU

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 174,37 m² auf zwei Etagen und einem 603 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Einfamilienhaus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und flexibel anzupassen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik - ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Umweltbewusstsein legen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern profitieren Sie von höchster Qualität und einem unschlagbaren Know-how, das in jedes Haus einfließt. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Optionen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die als Eigenleistung (Muskelhypothek) bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr verlässlicher Partner für den Bau Ihres Traumhauses mit garantierter Sicherheit, Qualität und Termintreue.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.895,00 €
Preis/m²
2.585,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien profitieren: Holz verleiht ein warmes, behagliches Raumklima, Laminat ist pflegeleicht und widerstandsfähig, Fliesen sorgen für langlebige Eleganz und Komfort. Beheizt wird das Haus energieeffizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig die Heizkosten senkt. Das Gebäude entspricht den strengen Standards der Niedrigenergiehäuser sowie den KfW 40 und KfW 55 Richtlinien, was Ihnen langfristig hohe Energieeinsparungen und Umweltvorteile sichert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 603 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet Raum für entspanntes Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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