Ihr Traumhaus in Neu Wulmstorf - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.852 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.852 €
Grundstück
ca. 553 m²
21629 Neu Wulmstorf - Neu Wulmstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2F7I6GE4I

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden! Dieses wunderbare Ausbauhaus in Neu Wulmstorf wurde speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 553 m² die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: 4,0 Zimmer verteilen sich über eine Etage, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein großer Pluspunkt ist der vorhandene Dachboden, der Ihnen zusätzliche Lagerfläche und Gestaltungsmöglichkeiten bietet und das Haus noch flexibler nutzbar macht. Das allkauf Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen selbst zu gestalten - ob Sie handwerklich versiert sind oder schrittweise mit professioneller Unterstützung arbeiten möchten. Dadurch sparen Sie nicht nur erhebliche Kosten, sondern gewinnen auch maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Ihre Eigenleistung wird dabei von Ihrer Bank als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt - ein echter Vorteil bei der Kreditvergabe!

Sonstiges
**Ihre Vorteile bei allkauf - Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung:** allkauf heißt Sicherheit für Ihr Bauprojekt. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten entgegen: Werden die Lieferzeiten eingehalten? Können Kosten überraschend ansteigen? Bei allkauf müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen! Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch bewährte Prozesse - Festpreisgarantie für 15 Monate - Ihre Kosten bleiben planbar - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen **Flexible Dienstleistungspakete für Ihren Lebensstil:** Bei allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Sie selbst machen möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis! Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. **Die Vorteile Ihres allkauf Fertighauses:** - Kosteneffizienz durch Eigenleistung und Anerkennung als "Muskelhypothek" - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Bautechnik - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Zugang zur Ausbau-Akademie **Das gehört zu Ihrem allkauf Haus dazu:** - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Flexible Grundrissgestaltung - Persönlicher Ausbauberater - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr! **Über die Firma allkauf:** Seit über 35 Jahren ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner im Bau von Fertighäusern und hat sich ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen setzen wir auf höchste Qualitätsstandards. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla - allkauf bietet passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.852,00 €
Preis/m²
3.662,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses hochwertige Fertighaus in Holzrahmenbauweise vereint moderne Technik mit nachhaltigen Materialien. Die Befeuerungsart erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten deutlich senkt, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und den KFW40 Standard erfüllt - ein wichtiges Kriterium für energieeffizientes Bauen.

Zu den Highlights gehören:

- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen und Sanitärobjekte
- Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz
- Dämm- und Beplankungspaket
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung

Das Haus wird innerhalb von 2-3 Tagen im Rohbau inklusive Dacheindeckung fertiggestellt - ein beeindruckender Service, der Ihre Planung erheblich vereinfacht!

Lagebeschreibung

Neu Wulmstorf bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 553 m² ermöglicht Ihnen, einen schönen Garten anzulegen und Ihre Freiräume ganz nach persönlichem Geschmack zu gestalten. Die Lage ist ideal für Familien und alle, die Wert auf eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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