Ihre Wunschvilla am Stadtrand von Neuwied - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZDCKJDJHU

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Traumhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant wird! Das moderne Anwesen befindet sich in ruhiger Randlage von Neuwied auf einem großzügigen 700 m² großen Grundstück und bietet mit 234,29 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Insgesamt stehen Ihnen 5,0 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien und Gäste. Die stilvolle Innenausstattung mit hochwertigen Fliesen und strapazierfähigem Laminat überzeugt ebenso wie die pflegeleichten Oberflächen. Die effiziente Wärmepumpe sorgt umweltschonend für angenehme Temperaturen und hilft Ihnen, Energiekosten zu senken. Zusätzlich entspricht das Haus dem KFW55-Standard, was Ihre Energiebilanz positiv beeinflusst.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Der Weg ins Eigenheim birgt oft viele Unsicherheiten - bei allkauf sind Sie jedoch bestens abgesichert! Dank schneller Lieferzeiten, garantierter Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie schaffen wir Transparenz und Verlässlichkeit. In jedem Haus enthalten sind: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Blower-Door-Test - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Bauanleitungen - Ausbaumaterial und Werkzeug - Persönliche Beratung während des Ausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Breites Sortiment an Hausserien und Typen Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Verlässliche Planung durch garantierte Preise und Termine - Vielseitige Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissoptionen - Erstklassige Material- und Bauqualität - Umweltbewusstes Bauen mit Holzrahmen - Begleitung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen: Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.000,00 €
Preis/m²
2.820,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bei dieser Villa erwarten Sie zahlreiche bauliche und technische Besonderheiten, die höchsten Komfort bieten. Unter anderem finden Sie:
- Edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Eine Echtholztreppe
- Eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Modernste Haustechnik und hochwertige Sanitäranlagen
- Flexible Raumaufteilung
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und beständige Wertigkeit Ihres Zuhauses.

Lagebeschreibung

Am ruhigen Stadtrand von Neuwied gelegen, profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus Entspannung und sehr guter Anbindung. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wege zum Wandern und Radfahren. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert zudem Ihre Wege in die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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