Ihr Wunschhaus in Neuwied: Modern, großzügig & individuell

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZDCKJDJHU

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - individuell geplant nach Ihren Vorstellungen! Dieses moderne Wohnkonzept entsteht in entspannter Randlage von Neuwied, auf einem großzügigen Grundstück mit 700 m² Fläche. Die Wohnfläche von 234,29 m² bietet reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Fünf Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC ermöglichen komfortables Wohnen für Familien und Gäste. Die hochwertige Innengestaltung mit edlen Fliesen und strapazierfähigem Laminat sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre. Eine effiziente Wärmepumpe garantiert angenehmes Raumklima und hilft Ihnen dabei, Energiekosten zu sparen. Zusätzlich erfüllt dieses Haus den energieeffizienten KFW55-Standard und trägt so zu einer optimalen Energiebilanz bei.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie durchgängige Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Ihr Weg ins Eigenheim verläuft sorgenfrei, denn allkauf bietet Ihnen transparente Leistungen, feste Preise sowie garantierte Termine - für maximale Verlässlichkeit. Zu jedem Haus gehören: - Architekten-Service - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Komplettböden und Wandtapeten - Blower-Door-Test - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Technische Hausinstallationen inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende Bauanleitungen - Ausbau- und Werkzeugpaket - Persönliche Fachberatung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung zum vereinbarten Termin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausmodelle und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeiten von ca. 14 Wochen - Verbindliche Preis- und Terminzusagen - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen - Hochwertige Baustoffe und Bauausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ökologisches Bauen - Professionelle Unterstützung durch Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Mit allkauf setzen Sie Ihre individuellen Wohnträume um. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.000,00 €
Preis/m²
2.820,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer Vielzahl an technischen und baulichen Besonderheiten, die für ein Plus an Wohnkomfort sorgen. Zur Ausstattung gehören:

- Exklusive Fliesen- und Laminatböden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieschonendes Heizen
- Dreifach isolierte Fenster mit Alu-Rollläden
- Massive Echtholztreppe
- Angenehme Raumhöhe von 2,75 m
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fortschrittliche Haustechnik und hochwertige Sanitärinstallationen
- Flexible Raumgestaltung nach Wunsch
- Zusicherung von Festpreis und Fertigstellung

Mit dieser sorgfältig ausgewählten Ausstattung genießen Sie dauerhaftes Wohlbefinden und Werterhalt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Stadtrand von Neuwied, sodass Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur nutzen können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung eignet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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