Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Nideggen - Komfort trifft auf flexible Gestaltung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.819 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.819 €
Grundstück
ca. 412 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9Z4WT8W24

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nideggen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche und einem 412 m² großen Grundstück viel Raum zum Wohlfühlen. Geplant mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, richtet sich das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Die gehobene Ausstattung und die Niedrigenergie-Bauweise garantieren Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten und aktiv am Bauprozess teilzunehmen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, als Heimwerker aktiv mitzuarbeiten und dadurch Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: allkauf übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung bietet. Unsere Fertighäuser überzeugen durch Qualität, Flexibilität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.819,00 €
Preis/m²
3.566,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst moderne, energieeffiziente Bautechnik mit Niedrigenergie-Standard. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Nideggen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, während zahlreiche Erholungsgebiete zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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