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Ihr Traum vom Eigenheim in Nideggen - Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.097 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.097 €
Grundstück
ca. 498 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXUWXK5CZI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Nideggen bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 125,30 m², sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht eine optimale Nutzung des Grundstücks von 498 m² und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Das innovative Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, entspricht dieses Niedrigenergiehaus den neuesten Standards und bietet Ihnen die Möglichkeit, umweltbewusst zu leben. Genießen Sie die Vorteile einer effizienten Heiztechnik, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Obwohl das Haus projektiert ist, bieten wir Ihnen die Flexibilität, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, um beim Innenausbau selbst aktiv zu werden oder unsere Profis zu beauftragen. Damit sind Sie in der Lage, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von der Expertise der allkauf-Profis zu profitieren.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten Ihnen: - kurze Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie - umfassende Inklusivleistungen, die den Bauprozess erleichtern - eine breite Auswahl an Haustypen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie und Liefergarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Home 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.097,00 €
Preis/m²
3.544,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Individuelle Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Festpreisgarantie für 15 Monate

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Nideggen, die für ihre reizvolle Natur und historische Altstadt bekannt ist. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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