Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nideggen - Komfortabler Niedrigenergie-Traum mit allkauf Servicepaket Pro Time

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.889 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.889 €
Grundstück
ca. 522 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YN26REVWVY

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Nideggen! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 522 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die flexible Planung kann das Haus exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus ohne Sorgen realisiert wird. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell mitzugestalten. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Hier übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie in Eigenleistung den Trockenbau und Estrich ausführen - so sparen Sie Kosten und können selbst mitgestalten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind neben kurzer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen auch hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.889,00 €
Preis/m²
3.343,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses entspricht gehobenem Standard. Im Mittelpunkt steht die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch umweltschonend und kostensparend arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, der für angenehme Wohnqualität bei geringem Energieverbrauch sorgt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und dreifach verglaste Fenster.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Nideggen, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die den Alltag erleichtern. Zudem laden die umliegenden Wälder und Naturlandschaften zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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