Freistehendes Einfamilienhaus. Zentrale ruhige Lage in Rheinnähe!

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
399.000 €

Grundstück
ca. 502 m²

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
399.000 €

Grundstück
ca. 502 m²

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53859 Niederkassel - Rheidt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HT5JD5S3KU

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immo/160516 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Grundstück

ca. 502 m²

Baujahr

1963

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-10-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

399.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.325,00 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

352.3

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-06-14

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rheinland, im Stadtgebiet von Niederkassel und dort im Ortsteil Rheidt. Damit liegen Sie zwischen Bonn und Köln in einer gewachsenen Umgebung mit kurzen Wegen im Alltag.

Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus: Haltestellen erreichen Sie fußläufig. Für Fahrten mit dem Auto erreichen Sie zügig die überregionalen Achsen Richtung Bonn und Köln. Auch der Flughafen Köln Bonn liegt gut erreichbar, wenn Sie beruflich oder privat häufiger unterwegs sind.

Im Alltag erledigen Sie vieles zu Fuß. Diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Meter entfernt. Zudem befinden sich im nahegelegen Ortszentrum unter anderen mehrere Gastwirtschaften und eine Eisdiele. Für Kinder passt die Umgebung: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze und das Rheidter Werthchen liegen fußläufig, sodass Sie Wege entspannt organisieren. Mehrere Arztpraxen und zwei Apotheken finden Sie ebenfalls in kurzer Zeit.

Sie erleben hier ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld, in dem sich Alltag und Familienleben gut verzahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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