Der Bungalow, auf den viele warten: Ebenerdig wohnen, ruhig gelegen & direkt am Deich

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
26954 Nordenham - Blexen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B137QA4DLJ

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Objektbeschreibung

OBJEKT-VIDEO ansehen Erleben Sie diese Immobilie bequem per Video - einfach Link kopieren & im Browser öffnen: RUNDGANG ?? https://www.youtube.com/shorts/UtdwPHqV2Hg Es gibt Häuser, bei denen man schon beim Ankommen spürt, dass sie mehr bieten als nur vier Wände. Dieser gepflegte Bungalow im Nordenhamer Ortsteil Blexen ist genau so ein Ort: ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, umgeben von einer grünen Nachbarschaft und nur wenige Schritte vom Deich entfernt. Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Große Fensterflächen, helle Räume und der direkte Blick ins Grüne schaffen ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses - ein Ort für gemeinsame Momente, entspannte Abende und den Blick in den eigenen, geschützten Garten. Gleichzeitig sorgen praktische Details wie die Garage direkt am Haus, zusätzliche Abstellflächen, die erneuerte Gasheizung aus dem Jahr 2023 sowie das modernisierte Badezimmer für den Komfort, den man sich im Alltag wünscht. Ob als neues Zuhause für Paare, eine kleine Familie oder für alle, die bewusst ebenerdig und ruhig wohnen möchten: Dieser Bungalow bietet die seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und einer Lage, in der Erholung direkt vor der Haustür beginnt.

Sonstiges
OBJEKT-VIDEO ansehen Erleben Sie diese Immobilie bequem per Video - einfach Link kopieren & im Browser öffnen: RUNDGANG ?? https://www.youtube.com/shorts/UtdwPHqV2Hg

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
1.756,30 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

WOHNEN & KOMFORT
- 4,5 Helle Räume mit funktionaler Aufteilung
- Grundstück mit ca. 520 m²
- Barrierarmes Badezimmer in 2023 erneuert

TECHNIK & ENERGIE
- Gaszentralheizung erneuert in 2023

FLEXIBILITÄT & FUNKTION
- Praktischer Grundriss
- Garage mit elektrischen Tor
- Stellfläche für eine Vielzahl anFahrzeugen
- Grundstück & Außenbereich
- ca. 520 m² Grundstücksfläche
- Terrasse
- Gartenhaus
- Pflegeleichter Garten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage im Nordenhamer Ortsteil Blexen. Am Ende einer Sackgasse gelegen, direkt in einem Wendehammer, genießen Sie hier ein außergewöhnlich angenehmes Wohnumfeld mit sehr wenig Verkehr und einem hohen Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Die unmittelbare Nähe zum Deich prägt die besondere Atmosphäre dieser Lage: Spaziergänge an der frischen Nordseeluft, Fahrradtouren entlang der Weser und erholsame Momente in der Natur beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Küstenlandschaft machen diesen Standort ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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