Wohn- und Geschäftshaus

Wohnfläche
ca. 706 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
Wohnfläche
ca. 706 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
99734 Nordhausen - Nordhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7FWIJGLBP

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Objektbeschreibung

- massives Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise bestehend aus zwei Wohnungen und einem Imbiss im Erdgeschoss inkl. einen Nebengebäude für die Fleischverarbeitung - der Imbiss bietet ca. 30 Sitzplätzen - Wohnungen einfacher renovierungsbedüftiger Standard - Dächer aus Bitumenbahnen und .-schindeln - ausbaufähiges Dachgeschoss (ungedämmt) - ebenes Grundstück - Gewölbekeller teilunterkellert

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Stichworte
Wohnfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 550,00 m², modernisiert: 1990

Preise & Größen

Grundstück
ca. 706 m²
Gesamtfläche
ca. 550 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
500 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- der Imbiss ist in Raucher und Nichtraucherzimmern unterteilt
- Gaszentralheizung teilweise mit Durchlauferhitzern
- Haupt- und Nebeneingang vorhanden
- zwei Kühlhäuser, welche nicht mehr im Betrieb sind
- z.T: Kunstofffenster und Holzfenster mit Rollläden
- Terrasse
- einen Stellplätze im Hof und eine Garage

Lagebeschreibung

- Nordhausen, Kreisstadt im Landkreis Nordhausen (Thüringen)
- liegt am Südrand des Harzes im Nordwesten der Goldenen Aue
- umgeben von den Flüssen Zorge und Salza
- siebtgrößte Stadt in Thüringen mit zirka 41.000 Einwohnern
- Bewertungsobjekt befindet sich im Stadtteil Salza im Norden der Stadt Nordhausen
- ca. 90 km östlich von Göttingen, ca. 80 km nördlich von Erfurt
- Anbindung an A 38, B 4 und anliegend an B 243
- Hochschulstandort, sowie nordthüringisches Kultur- und Industriezentrum
- ÖPNV, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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