Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Nordhorn

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
48529 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LF3L1434H

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1924 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Im Jahr 1989 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das sich beispielsweise als Büro oder Ankleide eignet, sowie ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 15 m² großer Kellerraum. Der kleine, pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Eine Immobilie mit viel Charme und Entwicklungspotenzial - ideal für handwerklich geschickte Käufer oder alle, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1989
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 566 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1.421,05 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
492.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller Teil
- Garten
- Rollladen
- Einbauküche
- Garage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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