Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
634.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
634.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2543A9EGN8H8

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in Nürnberg! Hier eröffnet sich für Sie die Chance, ein modernes Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und einem 544 m² großen Grundstück können Sie Ihren Traum vom perfekten Familienhaus individuell gestalten. Die clevere Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Dieses projektierte Haus garantiert Ihnen maximale Freiheit in der Planung und macht aus Ihrem Wohntraum Schritt für Schritt Wirklichkeit.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: - Persönliche Beratung und individuelle Planung - Bauen nach Ihrer eigenen Zeitvorgabe - Unterstützung und Begleitung durch alle Bauphasen - Transparente Abläufe ohne Vorauszahlungen - Prüfsiegel und Qualitätskontrollen - Energiesparendes Bauen nach KfW-Vorgaben - 15 Monate Preisgarantie - Umfangreiche Dienstleistungs- und Servicepakete - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Sie bestimmen den Umfang der Eigenleistung Bei jedem Haus inklusive: - Leistungen von Architekten und Ingenieuren - Geologisches Gutachten - Unabhängige Qualitätsprüfung - Fachkundige Bauleitung - Bauzeitversicherung - Unterstützung beim Innenausbau - Endabnahme durch Blower-Door-Test Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Höchste Flexibilität bei der Hausplanung - Nachhaltige Bauweise mit geprüften Qualitätsmaterialien - Transparente Preisgestaltung, Zahlung erst nach Fertigstellung - Großzügiges Bemusterungszentrum - Zertifizierte Qualität "Made in Germany" - Hilfe bei Fördermittelanträgen - Persönliche Betreuung von Start bis Fertigstellung - Zuverlässige Planung und feste Termine - Individuelle Anpassung an Ihre Wünsche allkauf - der starke Baupartner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche immer in den Mittelpunkt stellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.000,00 €
Preis/m²
4.116,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das angebotene Ausbauhaus enthält sämtliche Materialpakete sowie die professionelle Unterstützung durch erfahrene Architekten.

Für den Innenausbau stehen Ihnen auf Wunsch zusätzliche Servicepakete gegen Aufpreis zur Verfügung.

Alle für den Bau notwendigen Materialien sind gemäß der aktuellen Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Zu den enthaltenen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ Energieeffizienzhaus nach KfW 55 Standard (optional KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Sanitär- und Heizungsinstallation, Elektroarbeiten, Trockenbaumaterial)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Zusätzlich profitieren Sie schon im Basispreis von:

+ Individueller Planung und persönlicher Beratung

+ Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung, Bezahlung nach Gewerkeabnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung vom TÜV Rheinland

Nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Hauswünsche besprechen.

Lagebeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus entsteht auf einem bereits vorhandenen Bauplatz, dessen Preis bereits im Angebot inbegriffen ist. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Für weitergehende Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung. Sollte das angebotene Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, helfen wir Ihnen selbstverständlich bei der Suche nach einer geeigneten Alternative.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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