Ihr neues Zuhause in Nürnberg: Individuell geplantes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
634.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
634.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2543A9EGN8H8

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Wohntraum in Nürnberg! Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen. Dank der großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und dem 544 m² großen Grundstück verwirklichen Sie hier das perfekte Familienheim. Die durchdachte Aufteilung über zwei Stockwerke umfasst vier Räume - darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer - und passt sich ideal an Ihre persönlichen Ansprüche an. Ein projektiertes Haus wie dieses ermöglicht maximale Flexibilität bei der Gestaltung und lässt Ihren Wunsch vom Eigenheim Schritt für Schritt Realität werden.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: - Maßgeschneiderte Beratung und individuelle Gestaltung - Hausbau nach Ihrem persönlichen Zeitplan - Begleitung und Unterstützung von Anfang bis Ende - Klare Prozesse und keine Vorauszahlungen - Qualitätskontrolle durch anerkannte Prüfsiegel - Energiesparendes Bauen gemäß KfW-Standards - 15 Monate Festpreisgarantie - Umfassende Service- und Dienstleistungspakete - Flexible Möglichkeiten beim Ausbau - Sie bestimmen den Anteil Ihrer Eigenleistung Zu jedem Haus gehören: - Leistungen von Architekten und Ingenieuren - Geologisches Gutachten - Qualitätsprüfung durch unabhängige Organisationen - Fachkundige Bauleitung - Rundum-Versicherung während der Bauphase - Begleitung beim Innenausbau - Abschlussprüfung mittels Blower-Door-Test Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Maximale Flexibilität in der Planung - Nachhaltiges Bauen mit geprüften, hochwertigen Materialien - Klare Preisgestaltung und Zahlung erst nach Bauabschluss - Großes Bemusterungszentrum - Zertifizierte Qualität "Made in Germany" - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - Persönliche Betreuung während des gesamten Hausbaus - Termintreue und zuverlässige Planung - Individuelle Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen allkauf - Ihr verlässlicher Partner rund ums Bauen, der Ihre Wünsche in den Mittelpunkt stellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.000,00 €
Preis/m²
4.116,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet sämtliche Materialpakete sowie fachkundige architektonische Betreuung.

Für den Innenausbau stehen Ihnen auf Wunsch und gegen Aufpreis zusätzliche Servicepakete zur Verfügung.

Alle für die Fertigstellung benötigten Materialien sind im Hauspreis laut aktueller Baubeschreibung bereits inklusive.

Zu den im Preis eingeschlossenen Ausstattungsdetails gehören unter anderem:

+ Energieeffizienzhaus nach KfW 55 Standard (optional KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m mit entsprechend höheren Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Fußbodenheizung über Wärmepumpe

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Sanitär- und Heizungsinstallation, Elektroinstallationen, Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Zudem profitieren Sie bereits im Grundpreis von:

+ Individueller Planung und persönlicher Beratung

+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistungen

+ Geologischem Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15-monatiger Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erfolgt nach Gewerkeabnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland für geprüfte Materialien

Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihren individuellen Hauswunsch zu besprechen.

Lagebeschreibung

Das projektierte Haus entsteht auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück, dessen Preis bereits im Angebot enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Gerne erteilen wir Ihnen weiterführende Informationen zum Grundstück in einem persönlichen Gespräch. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich dabei, eine passende Alternative zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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