Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
90427 Nürnberg - Kraftshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E2TAFF17UK

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus in Nürnberg - passend zu Ihren Wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223,38 m² und einem Grundstück von 588,00 m² bietet dieses geplante Projekt ausreichend Raum, um Ihre Ideen Realität werden zu lassen. Das Haus erstreckt sich auf zwei Ebenen und umfasst sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer - die optimale Lösung für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Ihre Anforderungen stehen im Vordergrund: Dank der anpassbaren Dienstleistungspakete von allkauf können Sie entscheiden, ob Sie selbst beim Innenausbau aktiv werden oder sich auf unser Fachpersonal verlassen möchten.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Flexibilität und maßgeschneiderte Unterstützung beim Weg in Ihr neues Zuhause. Über unsere Dienstleistungspakete können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welche Arbeiten Sie von Experten ausführen lassen möchten. Dabei haben Sie stets volle Kostenkontrolle, profitieren von einer 15-monatigen Festpreisgarantie und zahlen erst nach dem Abschluss einzelner Bauetappen. Unser Fokus liegt auf Qualität, geprüfter Sicherheit und der Verwendung nachhaltiger Materialien. In jedem Haus enthalten sind: Architektenleistungen, geologisches Gutachten, Energieberatung, Materialpakete für den Innenausbau, individuelle Hausplanung, Bemusterung mit Markenartikeln, Bauleitung, professionelle Betreuung beim Ausbau, Versicherungen, Qualität "Made in Germany", TOXPROOF-Zertifizierung, Blower-Door-Test und vieles mehr. Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern: - Maximale Gestaltungsfreiheit - Eigenleistung nach Wunsch oder Ausbau durch Fachleute - Transparente Preisgestaltung - Festpreisgarantie - Geprüfte Sicherheit und Qualität - Persönliche Betreuung über alle Bauabschnitte hinweg - Umweltfreundliche Bauweise - Kurze Bauzeiten - Umfassende Unterstützung vom Start bis zur Schlüsselübergabe Die allkauf Haus GmbH steht für zukunftsorientierte, kundenorientierte Lösungen im Bereich Fertighausbau. Mit langjähriger Erfahrung und großem Engagement begleitet unser Team Sie zuverlässig auf dem Weg in Ihr Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
637.000,00 €
Preis/m²
2.856,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus enthält sämtliche Materialpakete sowie professionelle Architektenleistungen. Gegen Aufpreis können Sie zusätzliche Innenausbau-Dienstleistungen wählen. Die im Kaufpreis eingeschlossenen Materialien decken den kompletten Innenausbau laut aktueller Baubeschreibung ab. Im Angebot enthalten sind:

+ KfW 55 Effizienzhaus (optional auch als KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Türen und Fenstern

+ Bodenplatte im Preis inbegriffen

+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ PV-Anlage vorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach-verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Massivholz

+ Weiße Wandanstriche

Das erste Ausbaupaket umfasst Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektrik sowie Trockenbaumaterial.

Das zweite Ausbaupaket beinhaltet Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Zusätzlich profitieren Sie von:

+ Individueller Planung und Beratung

+ Bemusterung im eigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten

+ Architekten-Service

+ Geologischer Untersuchung

+ Versicherungsleistungen

+ Bauleitung

+ Fachliche Begleitung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen, sondern Zahlungen nach Baufortschritt

+ Qualität nach deutschen Standards

+ TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Baustoffe

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus umzusetzen.

Lagebeschreibung

Dieses Bauprojekt wird auf einem vorhandenen Grundstück realisiert. Der Grundstückspreis ist bereits in der Gesamtrechnung enthalten. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, helfen wir Ihnen selbstverständlich bei der Suche nach Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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