Ihr neues Eigenheim: Individuell gestaltbares Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
687.000 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
687.000 €
Grundstück
ca. 496 m²
90411 Nürnberg - Buchenbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E8WRYD1EFN

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause - ein Einfamilienhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 181,77 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bieten. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Räume, inklusive fünf separater Schlafzimmer, die ideale Voraussetzungen für das Familienleben schaffen. Zeitgemäßer Wohnkomfort ist durch das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sichergestellt. Die Planung erfolgt nach dem energieeffizienten KfW55-Standard und ermöglicht Ihnen damit ein nachhaltiges Wohnen sowie gesenkte Energiekosten. Das Grundstück umfasst 496 m² und lädt dazu ein, im eigenen Garten zu entspannen oder Freizeitaktivitäten nachzugehen.

Sonstiges
allkauf steht für maßgeschneiderte Planung, intensive Beratung und eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Wir unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnideen umzusetzen. Zudem profitieren Sie bei allkauf von: 1. Eigenleistungen für maximale Flexibilität und Kostenkontrolle 2. Vielfältiger Auswahl an Haustypen und Grundrissen 3. Persönlicher Beratung durch unsere Experten 4. Unterstützung bei der Grundstückssuche 5. Langjähriger Erfahrung im Fertighausbau 6. Einsatz von geprüften, hochwertigen Baumaterialien 7. Umfassendem Versicherungsschutz während der Bauphase 8. Transparenter Preisstruktur mit Festpreisgarantie 9. Nachhaltigem und energieeffizientem Bauen Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Energieeffizienz gemäß KfW 55 oder besser - Bodenplatte und Bauleitung - Haustechnik- und Ausbaupakete - Versicherung während der Bauphase - Blower-Door-Test für die Dichtigkeitsprüfung - Persönliche Beratung, Planung und Bemusterung - Geologisches Gutachten Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Individuelles Ausbaukonzept dank Eigenleistungen - Umfassende Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe - Festpreisgarantie und keine Vorauszahlungen - Höchste Qualität "Made in Germany" - Energieeffizient und nachhaltig gebaut - TÜV-zertifizierte, gesundheitlich geprüfte Materialien Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen und engagierten Partner an Ihrer Seite, der Sie sicher und kompetent ins neue Heim begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
687.000,00 €
Preis/m²
3.774,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und enthält sämtliche Materialpakete sowie die Leistungen eines Architekten.

Für den Innenausbau können Sie optional zusätzliche Servicepakete gegen einen Aufpreis wählen.

Im Preis sind alle notwendigen Materialien für den Innenausbau entsprechend der aktuellen Baubeschreibung enthalten.

Zu den Ausstattungs-Highlights gehören:

+ KfW 55 Energieeffizienz (auf Wunsch auch als KfW 40 realisierbar)

+ 2,75 Meter hohe Decken mit größeren Fenstern und Türen

+ Im Hauspreis enthalten: Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß Baubeschreibung

+ Wärmerückgewinnende Lüftungsanlage

+ Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Massivholz

+ Wände weiß gestrichen

Die Ausbaupakete beinhalten:

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Installationen, Heizung, Elektro, Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Ebenfalls inklusive:

+ Persönliche Beratung und maßgeschneiderte Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Umfassender Versicherungsschutz

+ Professionelle Bauleitung

+ Unterstützung beim Selbstausbau

+ Blower-Door-Test inklusive

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Bezahlung erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke - keine Vorkasse

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland für überprüfte Baustoffe

Lassen Sie uns einen Termin für eine individuelle Kalkulation Ihres Wunschhauses vereinbaren.

Lagebeschreibung

Das geplante Haus ist für ein bereits vorhandenes Grundstück vorgesehen, welches im Gesamtpreis inkludiert ist. Der Verkauf des Grundstücks wird direkt mit dem Eigentümer abgewickelt. Detaillierte Informationen zum Grundstück geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stellen wir Ihnen gerne weitere Alternativen zur Auswahl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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