Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Nürnberg: Individuelles Einfamilienhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
671.000 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
671.000 €
Grundstück
ca. 568 m²
90411 Nürnberg - Buchenbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GJ1VPQNXDQ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die Freiheit, Ihr künftiges Zuhause in Nürnberg ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Auf zwei Etagen stehen Ihnen 135,25 m² zur Verfügung, um Ihr individuelles Einfamilienhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Jedes Detail dieses Hauses wird nach Ihren speziellen Wünschen geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihren persönlichen Stil sowohl innen als auch außen verwirklichen können. Das zeitgemäße Raumkonzept bietet vier Zimmer - darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.

Sonstiges
allkauf bedeutet: größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung, kompetente Expertenberatung und Rundum-Service. 1. Sie entscheiden sich für Ihren Favoriten: ob klassisches oder modernes Hausdesign. 2. Jede gewünschte Ausbaustufe - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt - ist umsetzbar. 3. Unsere erfahrenen Fachberater unterstützen Sie während des gesamten Bauprojekts. 4. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau stehen Ihnen zur Verfügung. 5. Wir setzen ausschließlich auf Qualitätsprodukte namhafter Marken. 6. Erleben Sie eine vielfältige Auswahl an Ausstattungsoptionen im Bemusterungszentrum. 7. Wir bieten eine verlässliche Festpreisgarantie. 8. Ausbaubegleitung für Ihre Eigenleistungen ist selbstverständlich inklusive. 9. Es fallen keine Vorauszahlungen an - die Zahlung erfolgt erst nach Fertigstellung. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistung - Bauleitung - Geologisches Gutachten - Bodengutachten - Energieeffiziente Bauweise - Blower-Door-Test - Versicherungspaket - Ausbaubegleitung - Festpreisgarantie - Bemusterung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Flexible Hausplanung - Transparente Kosten - Verschiedene Ausbaustufen - Markenqualität - Persönliche Betreuung - Langjährige Expertise - Hervorragende Energieeffizienz - Schnelle Bauzeit - Deutsche Qualitätsarbeit allkauf - Ihr kompetenter Partner für individuell geplante Fertighäuser und zuverlässige Begleitung von der Planung bis zur Realisierung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.000,00 €
Preis/m²
4.970,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus wird Ihnen inklusive sämtlicher benötigter Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Optional und gegen Aufpreis stehen Ihnen zusätzliche Servicepakete für den Innenausbau zur Verfügung.

Alle Ausbau-Materialien sind bereits im Hauspreis enthalten, gemäß der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung.

Zu den Ausstattungsdetails zählen:

+ Energieeffizient nach KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40)

+ 2,75 m hohe, helle Räume mit extrahohen Türen und Fenstern

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ PV-Anlagenvorbereitung gemäß Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Massive Holztreppe

+ Weiß gestrichene Wände


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Preis inbegriffen:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Fachkundige Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme der Bauleistungen

+ Hohe Qualitätsstandards "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland geprüfte Baustoffe)

Gern beraten wir Sie persönlich und kalkulieren Ihr individuelles Traumhaus.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis bereits in der Gesamtkalkulation berücksichtigt ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Details zum Grundstück erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gern weitere passende Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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