Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Nürnberg individuell

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
671.000 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
671.000 €
Grundstück
ca. 568 m²
90411 Nürnberg - Buchenbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GJ1VPQNXDQ

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Einfamilienhaus in Nürnberg ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren! Auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Projekt 135,25 m² Wohnfläche, die Sie flexibel gestalten können. Jede Einzelheit wird passgenau nach Ihren Wünschen sowohl innen als auch außen umgesetzt. Das moderne Raumkonzept umfasst vier Zimmer - drei behagliche Schlafzimmer und ein geräumiges, tageslichtdurchflutetes Bad mit Wanne und Dusche.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Gestaltungsfreiheit, professionelle Beratung und umfassenden Service. 1. Wählen Sie Ihr Wunschhaus - ob traditionell oder modern. 2. Sie bestimmen die Ausbaustufe: Ausbauhaus oder schlüsselfertig. 3. Unsere Experten begleiten Sie während des gesamten Bauprojekts. 4. Über 35 Jahre Fertighaus-Erfahrung sprechen für sich. 5. Es werden ausschließlich Markenprodukte verwendet. 6. Im Bemusterungszentrum erwartet Sie eine breite Auswahl an Ausstattung. 7. Festpreisgarantie sorgt für Planungssicherheit. 8. Unterstützung beim Ausbau ist selbstverständlich inklusive. 9. Es werden keine Vorauszahlungen verlangt - Sie zahlen erst nach der Fertigstellung. Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Bauleitung - Geologisches Gutachten - Bodengutachten - Energieeffizienz - Blower-Door-Test - Versicherungspaket - Ausbauunterstützung - Festpreisgarantie - Bemusterung Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Flexible Hausgestaltung - Klare Kostentransparenz - Unterschiedliche Ausbaustufen - Ausschließlich Markenqualität - Individuelle Betreuung - Erfahrener Partner - Hohe Energieeffizienz - Kurze Bauzeiten - Deutsche Wertarbeit allkauf - Ihr verlässlicher Partner für maßgeschneiderte Fertighäuser und professionelle Begleitung von der ersten Planung bis zum Einzug.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.000,00 €
Preis/m²
4.970,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Ausbauhaus beinhaltet sämtliche Materialpakete und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis können Sie optionale Servicepakete für den weiteren Innenausbau hinzubuchen. Alle Materialien sind bereits im Grundpreis laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (KfW 40 auf Wunsch möglich)
+ 2,75 m Raumhöhe mit besonders großen Fenstern und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage laut Bauleistungsbeschreibung
+ Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
+ Solide Holztreppe
+ Wände weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitär- und Heizungsrohre, Elektro, Trockenbau
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis enthalten:
+ Maßgeschneiderte Planung und Beratung
+ Bemusterung mit Qualitätsmarkenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungen
+ Bauleitung
+ Fachkundige Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung nach Bauabnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland geprüfte Baustoffe)

Wir beraten Sie gern persönlich und erstellen Ihr individuelles Angebot.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt liegt auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis berücksichtigt ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt beim Eigentümer. Weitere Einzelheiten dazu erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stellen wir Ihnen gerne weitere geeignete Grundstücke vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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