Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Nürnberg - gestalten Sie mit!

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
90411 Nürnberg - Buchenbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MDG1DHCQCM

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem möglichen neuen Lebensmittelpunkt im wunderschönen Nürnberg! Bei diesem projektierten Einfamilienhaus können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche aktiv einbringen. Auf insgesamt 153,76 m² Wohnfläche und einem 570 m² großen Grundstück haben Sie jede Menge Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse. Das Haus mit zwei Vollgeschossen verfügt über vier gut geschnittene Räume, davon drei behagliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die professionelle Unterstützung von allkauf bevorzugen, bleibt ganz Ihnen überlassen - hier wird Wert auf Anpassungsfähigkeit gelegt.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: individuelle Planungsmöglichkeiten, fachkundige Begleitung und transparente Abläufe. Nutzen Sie unser umfassendes Leistungsportfolio - von persönlicher Betreuung über professionelle Planung bis hin zur verlässlichen Bauleitung. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: + Komplettpakete für den Innenausbau + Effizientes Bauen nach aktueller Energieverordnung + Maßgeschneiderte Planung und kompetente Beratung + Bemusterung mit hochwertigen Produkten im eigenen Zentrum + Inklusive Architektenleistungen und Bauleitung + Geologisches Gutachten für Ihr Grundstück + Umfängliche Versicherungsleistungen + Blower-Door-Test zur Sicherstellung der Bauqualität + Festpreis- und Zahlungsplansicherheit + Qualitätsgarantie durch das TOXPROOF-Gütesiegel Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: + Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorgaben + Hochwertige Ausstattung nach Ihren Vorstellungen + Vielfältige Innenausbau-Services + Modernste, energiesparende Haustechnik + Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe + Die Sicherheit und Erfahrung eines etablierten Fertighausunternehmens + Sie bestimmen individuell, wie viel Eigenleistung Sie einbringen und was wir für Sie erledigen dürfen. Mit allkauf genießen Sie maximale Freiheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
4.188,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Haus wird als Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete und der Leistungen eines Architekten angeboten. Für den Innenausbau stehen Ihnen erweiterbare Dienstleistungspakete zur Wahl. Die Materialien für den kompletten Ausbau sind gemäß aktueller Baubeschreibung im Preis inbegriffen.

Zur hochwertigen Basisausstattung gehören zum Beispiel:

+ Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard (optional KfW 40)
+ Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen und Türen
+ Bodenplatte im Preis enthalten
+ Moderne Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weiß ausgeführter Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, sämtliche Leitungen, Heiztechnik, Elektroinstallationen, Materialien für Trockenbauarbeiten

Ausbaupaket 2: Sanitäre Anlagen, Fliesen, Innenfensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Kaufpreis enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Planung und detaillierte Beratung
+ Bemusterung mit Markenartikeln in unserem Ausstattungszentrum
+ Architekten- und Bauleitungsservice
+ Geologisches Bodengutachten
+ Versicherungsschutz
+ Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlung jeweils erst nach Abnahme der Bauleistungen, keine Vorleistungen
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland) für schadstofffreie Baustoffe

Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Hauskonzept.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben liegt auf einem bereits vorhandenen Grundstück, das im Gesamtpreis enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt über den Grundstückseigentümer. Ausführliche Details erhalten Sie gerne im persönlichen Austausch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden wir selbstverständlich auch alternative Optionen für Sie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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