Ihr zukünftiges Zuhause in Katzwang: individuell planbares Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
90455 Nürnberg - Katzwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYCZWNMF2A

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Eigenheim in Katzwang - hier nehmen Ihre Wohnideen Gestalt an! Das geplante Einfamilienhaus mit sechs Zimmern überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m² und gibt Ihnen die Freiheit zur flexiblen Raumaufteilung. Das 648,00 m² große Grundstück bietet weitere Möglichkeiten - ob für Gartenfreunde, Entspannungssuchende oder Hobbybegeisterte. Bestimmen Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen und ausgestattet sein soll. Wählen Sie, ob Sie den Innenausbau eigenständig durchführen oder auf unsere individuell zugeschnittenen Servicepakete setzen möchten. Mit unserer Erfahrung stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf bedeutet: größtmögliche Gestaltungsfreiheit, persönliche Planungsmöglichkeiten und umfassende Serviceangebote. Sie profitieren von professioneller Begleitung in jeder Bauphase und können auf vielfältige Servicepakete zugreifen. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen nach höchsten Qualitätsmaßstäben zur Seite. Zu jedem allkauf Haus gehören: + Architektenleistungen + Geologisches Gutachten + Energieeffizientes Bauen + Materialpakete für den Ausbau + Unterstützung beim Ausbau + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum + Bauleitung + Umfangreiche Service- und Versicherungspakete + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie + Flexible Zahlungsbedingungen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: + Individuelle Planung und Gestaltungsmöglichkeiten + Kurze Bauzeiten + Nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise + Niedrige Energiekosten + Umfassende Betreuung und Beratung während des gesamten Baus + Höchste Qualität mit Produkten "Made in Germany" Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der Ihnen Zuverlässigkeit, Klarheit und maßgeschneiderte Lösungen rund um den Bau Ihres Hauses bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
3.780,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus wird inklusive aller Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten. Für den Innenausbau können Sie optional weitere Dienstleistungspakete buchen. Sämtliche Materialien für den gesamten Ausbau sind im Kaufpreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung). Zur Ausstattung zählen unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorrüstung für Photovoltaik gemäß BUL

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden

+ Treppe aus echtem Holz

+ Zusätzlicher weißer Innenanstrich

Im Kaufpreis enthalten sind weiterhin:

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitärinstallationen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen, Materialien für Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Außerdem inklusive:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenfabrikaten im eigenen Zentrum

+ Architektenleistung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Fachkundige Begleitung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung; Bezahlung erst nach Gewerkeabnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland für schadstoffgeprüfte Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns gerne, um gemeinsam Ihr Wunschhaus zu planen.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich auf einem bereits erschlossenen Grundstück, dessen Kaufpreis im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom aktuellen Eigentümer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass detaillierte Informationen zum Grundstück nur im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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