Ihr individuelles Einfamilienhaus in Katzwang - maßgeschneidert und flexibel

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
90455 Nürnberg - Katzwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYCZWNMF2A

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Katzwang! Dieses projektierte Einfamilienhaus mit sechs Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Das 648,00 m² umfassende Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es zum Entspannen im Grünen, für Hobbys oder zum Gestalten nach Ihren Ideen. Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und ausgestattet werden soll. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder unsere flexiblen Serviceleistungen beanspruchen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Mit unserer fachkundigen Unterstützung verwirklichen wir gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Anpassungsfähigkeit, individuelle Konzepte nach Ihren Vorstellungen sowie ein umfassendes Dienstleistungsangebot. Sie profitieren von fachkundiger Begleitung während aller Bauphasen sowie von einer Vielzahl an Servicepaketen. Von der Planung bis zur Übergabe des Hauses stehen wir Ihnen nach höchsten Qualitätsmaßstäben zur Seite. Zu jedem allkauf Haus gehören: + Architektenleistungen + Geologisches Gutachten + Energieeffiziente Bauweise + Materialpakete für den Ausbau + Unterstützung während des Ausbaus + Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum + Bauleitung + Umfangreiche Service- und Versicherungspakete + Blower-Door-Test + Preisgarantie + Flexible Zahlungsmodalitäten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: + Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten + Kurze Bauzeiten + Moderne, nachhaltige Bauweise + Niedrige Energiekosten + Umfassende Betreuung und Beratung während aller Bauabschnitte + Höchste Produktqualität "Made in Germany" Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Partner, der Zuverlässigkeit, Transparenz und maßgeschneiderte Lösungen rund um Ihr Bauprojekt garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
3.780,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Ausbauhaus umfasst alle notwendigen Materialpakete sowie umfangreiche Architektenleistungen. Für den Innenausbau stehen Ihnen zusätzliche Servicepakete zur Auswahl. Alle Ausbau-Materialien sind bereits im Kaufpreis (gemäß gültiger Baubeschreibung) enthalten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

+ KfW 55 Energieeffizienzstandard (wahlweise auch KfW 40)

+ 2,75 m hohe Räume mit großzügigen Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Innenanstrich im Leistungsumfang

Im Preis enthalten sind zusätzlich:

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitär, Heizung, Elektro und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Weitere Highlights:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Expertenunterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Zahlung erst nach Abnahme

+ Hochwertige Ausführung "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland schadstoffgeprüfte Baustoffe)

Wir beraten Sie gerne, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück; der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom derzeitigen Eigentümer. Aus Diskretionsgründen teilen wir Ihnen Details zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch mit. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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