Entfalten Sie Ihre Wohnträume: Flexibles Einfamilienhaus in Katzwang

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
90455 Nürnberg - Katzwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYCZWNMF2A

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Katzwang - ein Ort, an dem Ihre Wohnwünsche wahr werden! Dieses projektierte Einfamilienhaus mit sechs Zimmern besticht durch eine weitläufige Wohnfläche von 181,77 m² und erlaubt Ihnen eine vielseitige Raumgestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das 648,00 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - sei es für Gartenliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Bastler. Sie entscheiden, wie Ihr neues Domizil gestaltet und ausgestattet wird. Ob Sie den Innenausbau eigenhändig vornehmen oder unsere maßgeschneiderten Servicepakete in Anspruch nehmen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Gemeinsam mit unserer Expertise unterstützen wir Sie dabei, Ihr Traumhaus individuell umzusetzen.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Flexibilität, individuelle Planung nach Ihren Wünschen und ein breit gefächertes Serviceangebot. Sie bekommen professionelle Unterstützung in allen Bauphasen sowie Zugang zu zahlreichen Servicepaketen. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie nach höchsten Qualitätsstandards. Zu jedem allkauf Haus zählen: + Architektenleistungen + Geologisches Gutachten + Energieeffizientes Bauen + Ausbau-Materialpakete + Unterstützung beim Ausbau + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum + Bauleitung + Umfangreiche Service- und Versicherungspakete + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie + Flexible Zahlungsbedingungen Ihre Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus: + Individuelle Planung und Gestaltungsfreiheit + Kurze Bauzeit + Nachhaltige, zukunftsweisende Bauweise + Geringe Energiekosten + Umfassende Betreuung und Beratung während der gesamten Bauphase + Höchste Qualität durch Produkte "Made in Germany" Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen Partner, der Ihnen Verlässlichkeit, Transparenz und Lösungen nach Maß rund um Ihr Bauvorhaben garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
3.780,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird mitsamt sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten. Für den Innenausbau können Sie auf Wunsch zusätzliche Dienstleistungspakete wählen. Alle Materialien für den Ausbau sind im Kaufpreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung). Zur Ausstattung zählen unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienzstandard (optional auch KfW 40)

+ 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorrüstung laut BUL

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Innenanstrich zusätzlich enthalten

Im Kaufpreis sind ferner enthalten:

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitär, Heizung, Elektro, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Außerdem mit dabei:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Zentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Expertenbegleitung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland für schadstoffgeprüfte Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns gern, um Ihr individuelles Traumhaus zu planen.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben liegt auf einem voll erschlossenen Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtpreis inkludiert ist. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom aktuellen Besitzer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Grundstücksoptionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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