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Ein Zuhause mit Platz für echte Lebensmomente

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
562.373 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
562.373 €
Grundstück
ca. 300 m²
46147 Oberhausen - Sterkrade-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259CKHAD32SD

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und flexible Wohnkonzepte. Der funktionale Grundriss umfasst vier Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen, optional auch mit zusätzlichem Geschoss. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses, während das Obergeschoss Rückzugsräume für alle Familienmitglieder bietet. Große Fenster sorgen für helle, angenehme Wohnräume. Das Haus ist ideal für kompakte Grundstücke ab ca. 300 m² geeignet und verfügt über einen Gartenbereich. Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe schlüsselfertig. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bau- und Innenausbau, sodass ein bezugsfertiger Einzug möglich ist. Durch den energieeffizienten Standard (z. B. KfW 40 Plus) besteht die Möglichkeit zur maximalen staatlichen Förderung, abhängig von den jeweils gültigen Förderbedingungen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Das Angebot beinhaltet Grundstück und Haus, zzgl. Nebenkosten Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau - wir schaffen Lebensräume, die Ihre persönlichen Träume und Bedürfnisse perfekt widerspiegeln. Mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 gebauten Häusern sind wir Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumzuhause.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.373,00 €
Preis/m²
4.933,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

4 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Funktionaler Grundriss für Familien

Gartenbereich zur privaten Nutzung

Terrasse oder Balkon möglich

Helle Räume mit angenehmem Wohnklima

Praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum

Ausbaustufe schlüsselfertig

Kompletter Bau- und Innenausbau durch Bien-Zenker

Energieeffiziente Bauweise (z. B. KfW 40 Plus) mit Möglichkeit zur maximalen staatlichen Förderung

Lagebeschreibung

Oberhausen ist ein lebendiger Standort, der Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Ihre Kinder eine hochwertige Ausbildung genießen können. Für die Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt, mit mehreren Ärzten, Kliniken und Apotheken in der Umgebung. Einkaufszentren und Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass Sie für den täglichen Bedarf keine langen Wege in Kauf nehmen müssen.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Oberhausen ebenfalls reichlich. Von Sporteinrichtungen über Parks bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahnauffahrt ist in der Nähe, was Ihnen eine flexible Mobilität ermöglicht. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe in Ihrem neuen Zuhause in Oberhausen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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