Moderne Wohnqualität mit Stil - Hochwertiges Reihenhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage

• Außenstellplatz
• Erstbezug
• Garage
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich im Oberhausener Stadtteil Barmingholten, einer ruhigen und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Lage im Norden der Stadt.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch der nahegelegene Revierpark Mattlerbusch mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar und stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren zudem von einem Angebot an Kindergärten und Schulen im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr vorteilhaft. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Oberhausener Innenstadt sowie den umliegenden Städten. Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A3 sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Die Oberhausener Innenstadt sowie größere Einkaufs- und Freizeitzentren wie das CentrO sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Shopping-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer gleichzeitig guten Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie das regionale Verkehrsnetz.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus I Oberhausen Holtstegstr. (circa 650 Meter)
Bahnhof | Oberhausen Holten Bf. (circa 1,4 Kilometer)