Individuell geplantes Traumhaus in Oberhausen - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
582.719 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
582.719 €
Grundstück
ca. 520 m²
46119 Oberhausen - Osterfeld-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXVQCGMQ3W

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 6-Zimmer-Haus in Oberhausen bietet Ihnen auf rund 302 m² Wohnfläche und einem 520 m² großen Grundstück die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit zwei Etagen und sechs Schlafzimmern ist viel Raum für die ganze Familie oder Gäste vorhanden. Die durchdachte Planung geht ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Das moderne Niedrigenergiehaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept, das auf eine effiziente Wärmepumpe setzt - eine umweltschonende und zugleich kostensparende Heizlösung, die für angenehmes Raumklima sorgt und langfristig Ihre Energiekosten reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein einzigartiges Ausbauhaus-Konzept, das Sie ganz flexibel nach Ihren Wünschen umsetzen können. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, entweder den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. So profitieren Sie von Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, anerkannt bei der Finanzierung als Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, einschließlich Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 302 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.719,02 €
Preis/m²
1.929,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit, eine Echtholztreppe als ästhetisches Highlight sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen bereits enthalten. Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen und Dämm- sowie Beplankungspaket sorgen für beste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet zugleich städtischen Komfort.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 135.200,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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