Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oberhausen - modernes Wohnen mit allkauf Flexibilität und Qualität

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.469 €
Grundstück
ca. 331 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.469 €
Grundstück
ca. 331 m²
46045 Oberhausen - Marienkirche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMFK4CQ69T

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 175 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und einem großzügigen Badezimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen. Das Grundstück von 331 m² sorgt für eine angenehme Umgebung und ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Das Projekt-/Bau-Konzept fokussiert sich auf Ihre persönliche Vision: Sie gestalten das Haus mit - von der Grundrissplanung bis zum Innenausbau. Dabei profitieren Sie von der Flexibilität eines Ausbauhauses, das durch die modulare Bauweise maximale Freiheit bietet. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite, um Ihre Vorstellungen fachkundig umzusetzen und Ihnen Sicherheit während des gesamten Bauprozesses zu gewährleisten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und dabei Ihr Haus individuell zu gestalten. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Unterstützung, die genau zu Ihrem Bedarf passt - von voller Betreuung bis zur kompletten Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-4 Uns findet man auch auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Ebenfalls vertreten auf Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 331 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
586.469,00 €
Preis/m²
3.351,25 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch energieeffizient Heizung und Warmwasserbereitung übernimmt. Dies sorgt für nachhaltige Wärmeerzeugung bei geringeren Betriebskosten und trägt aktiv zum Umweltschutz bei.

Zur gehobenen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, unterstützt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt, was für hervorragende Dämmwerte und ein gesundes Raumklima sorgt. Weitere Inklusivleistungen wie das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie detaillierte Ausbauanleitungen machen den Bauprozess für Sie besonders komfortabel und sicher.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberhausen, einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, runden das attraktive Wohnumfeld ab und bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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