Untermeitingen: 2021 - Familienfreundliches Haus mit Balkon und großzügiger Terrasse

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 621 m²
86836 Untermeitingen - Untermeitingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SPA31RFEIG

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Familienhaus in Untermeitingen, erbaut im Jahr 2021, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet einen beeindruckenden Wohnraum von rund 195 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf lichtdurchflutete Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Der großzügige Balkon mit ca. 11,8 m² und die weitläufige Terrasse mit ca. 53,8 m² laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen – ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und gemeinsame Zeit im Freien legen.

Die Immobilie vereint eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die ein harmonisches Zuhause in gepflegter Nachbarschaft suchen.

Sonstiges
Diese Immobilie bietet eine ruhige Umgebung, in der Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen können. Der durchdachte Grundriss, die moderne Ausstattung und die ausgezeichnete Lage machen dieses Familienhaus zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt.

Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen sowie zur Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine werden nach Absprache individuell organisiert.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Informationen und wurden nach bestem Wissen wiedergegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die bildlichen Darstellungen dienen der Veranschaulichung und sind nicht zwingend maßstabsgetreu.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
849.000,00 €
Preis/m²
4.353,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
Das Haus zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, hochwertige Ausstattung aus. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Familientreffen. Das ansprechende Raumkonzept schafft einen perfekten Rahmen für schöne Momente im Familienkreis.•Freistehendes Einfamilienhaus, Neubau (2021)•Ca. 195 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen•Fünf lichtdurchflutete Zimmer•Zwei Badezimmer mit WC•Großzügiger Balkon (ca. 11,8 m²) und weitläufige Terrasse (ca. 53,8 m²)•Moderne Küche in familienfreundlichem Schnitt•Hochwertige Bauqualität und modernes Wohnklima•PV-Anlage•Wallbox im Carport•Bus-System: Steuerung Heizung, Beleuchtung, Beschattung•Pflegeleichter Außenbereich – ideal für Entspannung und Freizeit im Freien•Ruhige Wohnstraße in angenehmer Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Untermeitingen ist ein beliebter Wohnort im Landkreis Augsburg, der besonders bei Familien aufgrund seiner attraktiven Infrastruktur und der ruhigen, naturnahen Umgebung geschätzt wird. Das Objekt profitiert von einer ausgewogenen Kombination aus Wohnruhe und guter Erreichbarkeit.•Supermarkt: ca. 170 m Entfernung – bequemer Einkauf im Alltag•Kindergarten- / -tagesstätte: ca. 100 m Entfernung – kurze Wege für Familien mit Kindern•Mittelschule Untermeitingen: ca. 280 m – gut erreichbare Bildungseinrichtung•Park Grüne Mitte: ca. 400 m – Naherholung und Spielmöglichkeiten vor der Tür•Bushaltestellen im Umkreis von ca. 150 m – Anbindung an den ÖPNV•Gute überregionale Anbindung über die B17 in Richtung Augsburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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