Moderne Villa nach Ihren Vorstellungen in Albsheim - flexibel und zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
432.001 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
432.001 €
Grundstück
ca. 395 m²
67283 Obrigheim (Pfalz) - Albsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GLRLIZ4HV

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Objektbeschreibung

In Albsheim steht eine moderne Villa zur Projektierung bereit, die sich individuell an Ihre Wünsche anpassen lässt. Das großzügige Haus bietet Ihnen 234,29 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Räume - vier davon als komfortable Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste. Ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit im Alltag. Auf dem 395 m² großen Grundstück genießen Sie eine ruhige Umgebung und einen hohen Wohnkomfort. Das Gebäude ist energieeffizient nach KFW55-Standard konzipiert und vereint nachhaltiges Wohnen mit moderner Architektur und cleverer Technik - ganz nach Ihren Vorstellungen mit allkauf realisierbar.

Sonstiges
Seit über 35 Jahren steht allkauf für Zuverlässigkeit, zügige Bauausführung und gesicherte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - das bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität und kann durch Eigenarbeit auch Kostenvorteile schaffen. Die allkauf-Häuser überzeugen durch nachhaltiges Bauen in Holzrahmenweise, hohe Standards und vielfache Auszeichnungen. Über 19.000 Bauherren haben bereits auf allkauf gesetzt. Das Ausstattungspaket umfasst: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Türen, Steckdosen und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Bauzeiten von etwa 14 Wochen, vollständige Kostentransparenz mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, freie Gestaltung der Grundrisse sowie fachgerechte Betreuung durch erfahrene Experten. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin und realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes allkauf Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.000,60 €
Preis/m²
1.846,16 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus begeistert mit einer umweltbewussten Holzrahmenkonstruktion und zeitgemäßer Technik. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ebenfalls enthalten sind exklusive Sanitärobjekte, Innentüren mit passender Zarge, Fliesen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und zahlreiche Steckdosen. Ein persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen begleiten Sie bei Ihrem Bauvorhaben. Zudem profitieren Sie von garantierten Festpreisen, Liefer- sowie Fertigstellungsterminen.

Lagebeschreibung

Das projektierte Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnbereich von Albsheim und überzeugt durch eine ideale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen erreichen Sie in kürzester Zeit. Die nahe Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Sport und Erholung - Wander- und Radwege eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Dank der guten verkehrstechnischen Anbindung sind Sie stets mobil. Albsheim vereint naturnahes Wohnen mit städtischen Vorzügen - optimal für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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