Modernisiertes Stadthaus mit Top-Wohnqualität in OF-Lindenfeld

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige, umfassend modernisierte Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das solide, klassische Stadthaus, ursprünglich im Jahre 1926 erbaut, und Ende der 90er saniert, vereint den Charme seiner Epoche mit dem Komfort eines neuwertigen Zuhauses, dank fortlaufender und hochwertiger Erneuerungen. Die Wohnqualität des Hauses ist exzellent: für moderne Behaglichkeit wurde unter anderem die Heizungsanlage durch eine neue Gasbrennwertheizung (2021) ersetzt und sowohl die Fenster als auch die Bäder erneuert. Diese Maßnahmen garantieren niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Die Grundrisse des Hauses bieten höchste Nutzungsflexibilität: Obwohl derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt – ideal für eine flexible Eigennutzung oder Vermietung – ist das Haus ebenso hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar. Der Wohnkomfort setzt sich im Außenbereich fort: Ein hochwertig angelegter Garten dient als private Erholungsoase und wird durch einen sehr großen Terrassenbereich ergänzt, der zum Outdoor-Wohnzimmer wird. Praktischen Stauraum für Hobbys und mehr bietet die freistehende Garage mit angeschlossenem Schuppen. Ergänzt wird dieses Top-Angebot durch die beliebte Lage im Stadtteil Lindenfeld, der für seine Ruhe, nette Nachbarschaft und die sehr gute Infrastruktur geschätzt wird (kurze Wege zu ÖPNV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten). Hier erwerben Sie ein perfekt saniertes, qualitativ hochwertiges Zuhause, in dem Sie ohne Verzögerung einziehen und sich wohlfühlen können.