Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in absoluter Traumlage von Olbernhau!

Wir freuen uns Ihnen ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Olbernhau vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 303,10 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung. Alle Wohneinheiten verfügen über drei Zimmer zzgl. Küche und Badezimmer. Ein Zimmer welches nachträglich im Dachgeschoss ausgebaut wurde, ist einer Wohnung im Obergeschoss zugehörig, diese verfügt also über insgesamt vier Zimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen beide über ca. 73 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche der ersten Wohnung im Obergeschoss beträgt ca. 72 m² und die zweite Wohnung mit dem Zimmer im Dachgeschoss ca. 85,30 m². Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine Lagerfläche, welche den Mietern zur Verfügung steht. Das Mehrfamilienhaus ist teilweise unterkellert und bietet neben den Kellerabteilen für die Mieter auch den Heizungsraum. Hier befindet sich die Öl-Heizung, welche für 15 Jahre gemietet wurde. Der Eigentümer der Heizung befindet sich in Neuss und übernimmt die Kosten für Wartung und Reparaturen. Die Höhe der Miete beträgt 146,00 EUR pro Monat. Das Haus wurde in den Jahren 1991/1992 mit Kunststofffenstern ausgestattet und eine biologische Kläranlage wurde errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über Rollläden. Alle Wohnungen sind in ordentlichem Zustand, voll vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 1.291,80 EUR und eine Jahreskaltmiete von 15.501,60. Das ca. 1.857 m² große Grundstück steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier befinden sich mehrere Stellplätze für PKWs und Grünfläche. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Schuppen und verschiedene Tierställe für Hunde oder Hasen. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen