Einzigartiges Einfamilienhaus in Eversten - Wohnen mit Wasserblick

In einer der begehrtesten Lagen von Oldenburg-Eversten präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 961 m² direkt am idyllischen Gartentorteich. Die ruhige Umgebung, der gepflegte Garten und die harmonische Einbettung in die Natur verleihen dem Objekt eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Das 1956 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² ein komfortables Raumangebot, das sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen eignet. Helle Wohnbereiche, eine praktische Grundrissgestaltung und die Erweiterung durch Wintergarten, Loggia sowie zusätzliche Abstellflächen im Keller, Dachboden und Spitzboden schaffen ein vielseitig nutzbares Zuhause. Der freie Blick auf den angrenzenden Teich, erlebbar vom Garten sowie vom Schlafzimmer und der Loggia im Dachgeschoss, macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnort. Ein gepflegter Garten mit Gartenpavillon und Schuppen rundet das Gesamtbild ab und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Eversten. Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Bei einem Erbpachtgrundstück - auch Erbbaurecht genannt - gehört das Grundstück nicht dem Eigentümer des Hauses, sondern wird langfristig gepachtet. In diesem Fall läuft der Erbpachtvertrag noch 25 Jahre. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 340 Euro im Jahr.

Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Rykena Immobilien übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir behalten uns vor, bei erhöhter Nachfrage ein digitales Angebotsverfahren über DAVEit einzusetzen, um allen Interessenten eine faire und transparente Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebotes zu bieten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen