Startseite > Niedersachsen > Oldenburg (Oldenburg), Stadt > Oldenburg > Haus kaufen Oldenburg Nadorst > Exposé

Junges, familienfreundliches Reihenendhaus mit schönem Garten in Nadorst



teilen
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
26127 Oldenburg - Nadorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683V7TED571

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses junge, lichtdurchflutete Reihenendhaus wurde im Jahr 2006 errichtet und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden. Zum Objekt gehört ein großzügiger Abstellschuppen. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten, mit unverbauten Blick ins Grüne, bietet ideale Sonnenverhältnisse und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Sonstiges
Das Objekt ist seit dem 01.09.2006 für 1.000,00 € Kaltmiete zzgl. 125,00 € Nebenkosten pro Monat vermietet. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beläuft sich auf 9 Monate. Auf dem Objekt befinden sich mehrere Baulasten in Form von Überwegungsrechten und der Gründlandnutzung im hinteren Teil des Grundstücks. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin wurden Innenbilder teilweise KI-gestützt bearbeitet (z. B. Entfernung persönlicher Gegenstände, digital angepasste Möblierung). Die tatsächliche Raumstruktur und Ausstattung entsprechen den realen Gegebenheiten.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 136,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.531,75 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen (Jacobi)
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr, elektrische Außenrollläden vorhanden, Velux-Holzfenster im DG
Heizung: Gas-Brennwertkessel (Fabrikat Buderus) Baujahr 2006
Beheizung: Überwiegend Fußbodenrücklauferwärmung sowie Heizkörper
Energiedaten: Bedarfsausweis 119,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 2006 (Gebäude), Erdgas E
Sanitär: Vollbad mit wandhängender WC-Anlage, Eckbadewanne, Dusche, Zwei Waschbecken sowie Gäste WC mit Waschbecken und wandhängender WC-Anlage
Küche: Eine gepflegte Einbauküche befindet sich im Besitz der Mieter
Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Garten: Pflegeleichter Ziergarten mit Rasenfläche, Büschen und Sträuchern

Lagebeschreibung

Das nachfolgend näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich im nördlichen Oldenburger Stadtteil Nadorst, in einer ruhigen Wohnlage die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten sind in geringer Entfernung an der Nadorster Straße bzw. an der Wilhelmshavener Heerstraße gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
    großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial! 26133 Kreyenbrück
    439.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    531 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einzigartiges Einfamilienhaus in Eversten - Wohnen mit Wasserblick
    Einzigartiges Einfamilienhaus in Eversten - Wohnen mit Wasserblick 26122 Eversten
    480.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    961 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Solides Einfamilienhaus mit Wärmepumpe Keller und Garage in OL-Dietrichsfeld (Obj.-Nr. 6625)
    Solides Einfamilienhaus mit Wärmepumpe Keller und Garage in OL-Dietrichsfeld (Obj.-Nr. 6625) 26127 Bürgerfelde
    399.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    461 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    neu
    Neubau DHH 4ZKBad+Gäste-WC mit Garten & Stellplatz in attraktiver Lage
    Neubau DHH 4ZKBad+Gäste-WC mit Garten & Stellplatz in attraktiver Lage 26129 Bloherfelde
    457.500 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    263 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Familienfreundliches Traumhaus in Oldenburg mit modernem Flair
    Familienfreundliches Traumhaus in Oldenburg mit modernem Flair 26127 Alexandersfeld
    470.498 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    455 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einzugsbereit! Modernes Wohnen in bester Lage
    Einzugsbereit! Modernes Wohnen in bester Lage 26127 Bürgerfelde
    480.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    260 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 67 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Oldenburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Oldenburg (Oldenburg), Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Oldenburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Oldenburg.

Beliebte Stadtteile in Oldenburg