Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Oldenburg

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.498 €
Grundstück
ca. 502 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.498 €
Grundstück
ca. 502 m²
26129 Oldenburg - Bloherfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UD53AM4XJP

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Flair 125 Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 126 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Das weitläufige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Die zentrale Lage in Oldenburg ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Nutzen Sie die Chance auf eine wertsteigernde Immobilie mit Charakter! Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 502 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.498,00 €
Preis/m²
3.702,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 125 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnstandards entspricht. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe ist das Haus nicht nur behaglich, sondern auch nachhaltig. Die Verwendung massiven Mauerwerks sorgt für eine natürliche Dämmung und hohe Wohngesundheit. Große Fenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik sorgen für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz. Genießen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die familienfreundliche Lage in Oldenburg bietet eine ruhige Wohnumgebung, die ideal für Familien ist. In der Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Freizeitangebote, die den Alltag bereichern.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie bequem in die Stadt gelangen.

Anbindung an größere Städte:
Oldenburg ist verkehrsgünstig gelegen, mit schnellen Verbindungen zu größeren Städten wie Bremen, die in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.

Anbindung an Autobahnen:
Wichtige Bundesstraßen und Autobahnen sind in weniger als 15 Minuten erreichbar, was die Standortattraktivität zusätzlich erhöht.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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