Individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Ihr Traumhaus mit allkauf Servicekomfort

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.595 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.595 €
Grundstück
ca. 455 m²
51491 Overath - Overath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4XMUX3VEC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Overath bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf 135,82 m² Wohnfläche sowie ein 455 m² großes Grundstück. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung und das flexible Raumkonzept ermöglichen eine persönliche Gestaltung, die genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das innovative Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen eine hohe Qualität und Zuverlässigkeit bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen umfangreiche Eigenleistungen beim Innenausbau, während wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht übernehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen, ein persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.595,00 €
Preis/m²
3.599,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energiesparend arbeitet und somit zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Overath, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote in der Region zum Entspannen und Aktivsein ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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