Ihr Traumhaus in Overath - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.129 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.129 €
Grundstück
ca. 492 m²
51491 Overath - Heiligenhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KDJ42S1W8V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Overath wurde speziell auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² sowie 4 Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 3 einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart wird Sie überzeugen, denn sie ist nicht nur umweltfreundlich, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten. Besonders hervorzuheben ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Hiermit haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten und gleichzeitig von den Vorteilen der professionellen Unterstützung zu profitieren.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie - Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.129,00 €
Preis/m²
3.443,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- 4 Zimmer auf 140,25 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC
- Gehobene Ausstattung
- Befeuerungsart: Wärmepumpe (umweltfreundlich und kostensparend)
- Niedrigenergie-Standard
- Zwei Etagen für optimale Raumaufteilung
- Innovative Haustechnik und hochwertige Baumaterialien

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Overath, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Sporteinrichtungen, die zur aktiven Erholung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 23 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Overath