Voll vermietetes MFH mit 2.100 m² Grundstück und Entwicklungspotenzial

Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 verbindet laufende Mieteinnahmen mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und interessantem Entwicklungspotenzial. Auf drei Etagen verteilen sich drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche und 9 Zimmern. Das Gebäude verfügt über drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ist vollständig unterkellert. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006. Zudem verfügt das Haus über Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. Die Fassade wurde 2015 neu verputzt und gestrichen. Ein besonderes Highlight ist das ca. 2.100 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten, das der Immobilie einen hohen Freizeit- und Nutzwert verleiht und gleichzeitig zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Garagen- und Stellplatzmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Durch die bestehende Vollvermietung eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine solide Bestandsimmobilie mit großem Grundstück und weiterem Potenzial suchen. *Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.*

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2015