Ein "Schlössl" an der Donau - Nur 5 Minuten zum Zentrum von Passau

PREIS VB Wohnen in einem Schloss ist Ihr Traum? Dann haben wir hier etwas einmaliges für Sie! Das traumhafte Schloss Eggendobl bietet mit fast 300m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen viel Platz um Wohnen, Entspannung und vielleicht das eigene Geschäft unter ein Dach zu bringen. Im Garten stehen 2 große Linden, einige Sträucher, Rosen, Blumen und eine Blutpflaume, wobei man gemütlich mit Blick auf die Donau entspannen kann. Der Eingangsbereich wird von einer eindrucksvollen Holztüre aus Eiche mit geschmiedeten Beschlägen geschmückt. Der Flur ist mit Sölnhofner Fliesen und Gewölbdecken verziert. In den Keller mit 2 Räumen, gelangt man über eine Treppe. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit Parkett und Stuckdecken ausgestattet und man hat einen schönen Blick auf die Stadt. Im Obergeschoss ist eine große Wohnung mit ca. 140 Quadratmetern. Hohe Räume, Stuckdecken, massive Türen aus Lärche und ein stilvoll abgestimmter Boden zieren diese Einheit. Die moderne Küche mit Spüle, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank, Geschirrspüler und großer Arbeitsfläche lädt zum Kochen ein. Auch hier hat man einen großartigen Blick auf die Donau, den weltbekannten Dom und die Altstadt von Passau. Die Wohnung im zweiten Stock ist mit massiven Dielenböden ausgestattet. Zudem gibt es 3 Schlafzimmer und eine Wohnküche. Die Bäder im ersten und zweiten Stock sind mit Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Zum Dachboden gelangt man über eine Holztreppe. Der historische Dachstuhl ist ein echter "Hingucker". Hier wäre es auch möglich, diesen als weiteren Wohnraum auszubauen. Ein historisches Haus mit einem schönen Garten, mit viel Platz und Blick auf die Donau, lädt Sie zum Entspannen ein! Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen schon bald dieses Objekt vorstellen zu dürfen!

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann ENERGIEANGABEN: EINZELDENKMAL Zentralheizung, ÖL, Bj 2005, ISTA Einzelabrechnung PROVISIONSHINWEIS: Keine zusätzliche Käuferprovision

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 90.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.1