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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
624.465 €
Grundstück
ca. 299 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
624.465 €
Grundstück
ca. 299 m²
75179 Pforzheim - Brötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263X3YPCGSHK

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Objektbeschreibung

SEIT ÜBER 60 JAHREN IHR PARTNER FÜRS LEBEN. Entdecken Sie Ihr neues Doppelhaus in der Region Pforzheim. Auf 115 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint. Als Teil der Green-Edition setzen wir konsequent auf Nachhaltigkeit und moderne Haustechnik, um Ihnen ein wertbeständiges Wohnerlebnis zu garantieren. Gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihren Weg zum Traumhaus und verlassen Sie sich auf die handwerkliche Exzellenz aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben. ✨

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 299 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
624.465,00 €
Preis/m²
5.430,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
QUALITÄT, DIE SIE EIN LEBEN LANG BEGLEITET. Dieses Doppelhaus überzeugt durch hochwertige Standards und technische Exzellenz. In der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" erhalten Sie ein Haus, bei dem die wesentlichen Gewerke wie Elektro- und Sanitärinstallation sowie die effiziente Wärmepumpen-Heizung bereits enthalten sind. Die Gebäudehülle besteht aus unserer energieeffizienten Premium-Manufakturwand mit Putzfassade und Fenstern mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Innen sorgen eine Massiv-Vollholz-Treppe und Fensterbänke aus Natur- oder Kunststein für ein wertiges Ambiente. Der schwimmende Estrich mit Wärmedämmung bildet die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Bodenbeläge. ✨

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Lage im Pforzheimer Westen innerhalb des Postleitzahlgebiets 75179. Der Stadtteil besticht durch seine funktionale Mischung aus gewachsenen Wohngebieten und einer starken gewerblichen Infrastruktur im Nahbereich. 🏢 In der unmittelbaren Umgebung finden Bewohner sämtliche Einrichtungen, die für eine autarke Lebensführung notwendig sind - von Apotheken und Bankfilialen bis hin zu einem vielfältigen gastronomischen Angebot für die Mittagspause oder den Feierabend. 🍕 Die verkehrstechnische Erschließung stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar: Die Fahrzeit zur Autobahn A8 beträgt lediglich fünf bis sieben Minuten, während der Pforzheimer Hauptbahnhof mit dem ÖPNV oder dem Pkw in rund zehn Minuten erreicht ist. 🚄 Für Naturbegeisterte bietet der nahegelegene Stadtrand einen direkten Zugang zu den Wander- und Radwegen des Nordschwarzwalds, was einen hohen Freizeitwert garantiert. 🌲 Die Lage ist zudem durch eine hohe Dichte an Dienstleistungsbetrieben und Handwerksunternehmen geprägt, was kurze Wege für alle Belange des Haushalts ermöglicht. Zusammenfassend bietet dieser Standort eine überdurchschnittliche Alltagstauglichkeit durch die Kombination aus effizienter Verkehrsanbindung, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen regionalen Wirtschaftszentren. 📈

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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